Comment a le prix de la location de l'immobilier par quartiers de Dubaï

Au premier semestre 2023, les zones de luxe continuent de dominer le nombre de propriétés locatives à Dubaï, tandis que dans certaines zones auparavant populaires, il y en a une certaine pénurie, ce qui affecte le coût de location des appartements et des villas et encourage un nombre croissant de locations. résidents à penser à acheter une maison.

Ainsi, le coût de la location d'appartements bon marché dans les zones en pénurie d'offre a été augmenté de 17%, et celui des appartements de luxe de 32%. Le loyer moyen a augmenté de 22,8%.

Sur le segment des villas dans les quartiers populaires, les loyers ont augmenté à 50%, tandis que les villas de luxe ont augmenté à 70%. Loyer moyen augmenté de 23,1%.

Vous trouverez ci-dessous une liste des zones par évolution des prix des appartements et villas en location en juin :

Zones où les loyers des appartements ont augmenté

🔸 Remraam See More
🔸 Communauté Verte (DIP)
🔸DIFC
🔸 Marina de Dubaï
🔸Arjan/Liwan/IMPZ

Zones où les loyers des appartements ont baissé

🔹Jebel Ali
🔹Palm Jumeirah
🔹Légendes vivantes
🔹Jardins découverte

Zones où les loyers des villas ont augmenté

🔸La Villa
🔸 Les Prés
🔸JVT
🔸 Collines des Émirats
🔸JVC

Zones où les loyers des villas ont baissé

🔹Deira
🔹Al Furjan
🔹Hauteurs de la Victoire
🔹Mudo
🔹 Ranchs arabes

À l’heure actuelle, les locataires potentiels se tournent vers des zones abordables telles que :

✔️ Cercle du village de Jumeirah
✔️ Bur Dubaï
✔️ Al-Nahda
✔️ Deira et Ville Internationale.

La raison en est que la croissance des loyers n'est pas trop élevée - de 6 à 16%.

Dans le segment de l’immobilier de luxe, les quartiers les plus prisés par les locataires sont :

✔️ Baie des Affaires
✔️Centre-ville
✔️ Domaine des collines de Dubaï
✔️Palm Jumeirah

Sur le segment des villas en 2023, les locataires seront dominés par :

✔️ Collines Damac 2
✔️ Al-Barsha
✔️ Ranchs arabes 3
✔️ Mirdif
✔️ Dubaï Sud
✔️ Cercle du village de Jumeirah
✔️Dubaïland