Les villas les plus chères vendues à Dubaï en 2022

Trois demeures de Dubaï figuraient dans le classement des « 25 bâtiments les plus chers du monde pour 2022 ». Tous sont situés sur une île artificielle prestigieuse Palm Jumeirah, qui attire activement des investisseurs premium. Et ce n'est pas surprenant, le niveau de retour sur investissement moyen total atteint ici 10%.

Le manoir le plus cher de Dubaï

Selon Forbes Global Perspective, la villa de 163 millions$ a pris la troisième place du classement. Bloomberg a rapporté le nom de l'acheteur secret : il s'est avéré qu'il s'agissait d'un homme d'affaires indien, Mukesh Ambani, titulaire honoraire de la huitième place dans le classement des personnes les plus riches du monde selon Forbes. Il a acheté le manoir le plus cher de Dubaï pour son plus jeune fils. La maison de 10 chambres est située sur le palmier Fond N dans la partie nord de l'île et dispose d'un spa privé et de deux piscines. Officiellement, la villa a été achetée par la société du millionnaire indien, Reliance Industries, et elle sera gérée par un haut dirigeant et associé d’Ambani.

Un miracle de l'architecture moderne d'Alpago Properties

La 17ème place du classement de l’année dernière a été occupée par la villa de quatre étages Casa Del Sole, située dans la « rue des millionnaires ». Son prix dépassait les 82 millions$. Le luxueux manoir de 8 chambres dispose d'un home cinéma, d'un bowling privé, d'un parking souterrain et d'une piscine à débordement sur place. Les fenêtres panoramiques de la villa offrent une vue sur l'hôtel unique Atlantis et le golfe Persique. Jusqu'à présent, Casa Del Sole, avec une superficie de 2 600 m², est la plus grande villa de l'île.

Villa Blanche

La 19ème place du classement des biens immobiliers les plus chers est occupée par une villa blanche comme neige de 10 chambres sur Palm Island. Son coût a dépassé 76 millions$. Le manoir ultramoderne est équipé d'une salle de sport, d'une piscine, d'une plage privée de 70 m de long et même d'un salon de beauté personnel. Seuls du marbre et du cristal italiens sélectionnés ont été utilisés pour la décoration intérieure. 

Tendances de la construction en 2023

Selon les analystes de Savills, 2022 a montré hausse record des prix de l'immobilier aux Émirats arabes unis - 12.4%. Les experts prédisent une nouvelle augmentation de la valeur des biens immobiliers tout en maintenant une forte demande parmi les acheteurs. Si nous ne parlons que de l'immobilier de luxe, selon les résultats d'une étude de Knight Frank, le coût du segment premium a augmenté de près de 60% en 2022. Malgré le bond record, l'immobilier de luxe continue d'être activement acheté, le nombre des transactions sur ce segment ont augmenté de 30%.

Dans les années à venir, le marché immobilier de Dubaï sera reconstitué avec 100 000 nouvelles propriétés, dont 15% sont des villas. Ainsi, les promoteurs maintiendront la demande de construction individuelle. Il convient également de considérer que tous les objets non commandés en 2022 seront disponibles à l'achat cette année, leur nombre est d'environ 30%. Dans un avenir proche, le marché immobilier de Dubaï regorgera d’offres qui sauront satisfaire les besoins des acheteurs exigeants. Les experts d'OWRealty vous conseilleront et sélectionneront l'option idéale parmi 500 objets, qui répond à tous vos souhaits.