Wie haben sich die Mietpreise für Immobilien nach Bezirken von Dubai entwickelt?

Im ersten Halbjahr 2023 sind Luxusgegenden weiterhin führend bei der Zahl der Mietobjekte in Dubai, während in einigen zuvor beliebten Gegenden ein gewisser Mangel an Mietobjekten herrscht, was sich auf die Kosten für die Anmietung von Wohnungen und Villen auswirkt und eine steigende Zahl von Mietobjekten begünstigt Bewohner sollen über den Kauf eines Eigenheims nachdenken.

So sind die Kosten für die Anmietung günstiger Wohnungen in Angebotsknappheitsgebieten um 171 TP3T und für Luxuswohnungen um 321 TP3T gestiegen. Die durchschnittliche Miete stieg um 22,81 TP3T.

Im Villensegment in beliebten Gegenden stiegen die Mieten auf 50%, während Luxusvillen auf 70% stiegen. Die durchschnittliche Miete stieg um 23,11 TP3T.

Nachfolgend finden Sie eine Liste der Gebiete nach Preisänderungen für Mietwohnungen und -villen im Juni:

Gebiete, in denen die Wohnungsmieten gestiegen sind

🔸 Remraam
🔸 Grüne Gemeinschaft (DIP)
🔸DIFC
🔸 Dubai Marina
🔸Arjan/Liwan/IMPZ

Gebiete, in denen die Wohnungsmieten gesunken sind

🔹 Jebel Ali
🔹Palm Jumeirah
🔹Lebende Legenden
🔹Entdeckungsgärten

Gebiete, in denen die Villenmieten gestiegen sind

🔸 Die Villa
🔸 Die Wiesen
🔸 JVT
🔸 Emirates Hills
🔸JVC

Gebiete, in denen die Mieten für Villen gesunken sind

🔹 Deira
🔹Al Furjan
🔹Victory Heights
🔹 Mudon
🔹 Arabische Ranches

Potenzielle Mieter tendieren derzeit zu bezahlbaren Flächen wie:

✔️ Jumeirah Village Circle
✔️ Bur Dubai
✔️ Al Nahda
✔️ Deira und internationale Stadt.

Der Grund dafür ist, dass der Mietpreisanstieg nicht zu hoch ausfällt – von 6 auf 16%.

Im Luxusimmobiliensegment sind die bei Mietern beliebtesten Bereiche:

✔️ Business Bay
✔️Innenstadt
✔️ Dubai Hills Estate
✔️Palm Jumeirah

Im Villensegment werden im Jahr 2023 die Mieter dominiert von:

✔️ Damac Hills 2
✔️ Al Barsha
✔️ Arabische Ranches 3
✔️ Mirdif
✔️ Dubai Süd
✔️ Jumeirah Village Circle
✔️Dubailand