Die teuersten Villen, die 2022 in Dubai verkauft wurden

Drei Dubai-Villen wurden in die Rangliste der „25 teuersten Gebäude der Welt für 2022“ aufgenommen. Sie alle liegen auf einer prestigeträchtigen künstlichen Insel Palm Jumeirah, das aktiv Premium-Investoren anzieht. Und das ist nicht verwunderlich, denn der gesamte durchschnittliche ROI liegt hier bei 10%.

Die teuerste Villa in Dubai

Laut Forbes Global Perspective belegte die Villa für 163 Millionen$ den dritten Platz im Ranking. Bloomberg gab den Namen des geheimen Käufers bekannt; es stellte sich heraus, dass es sich um einen Geschäftsmann aus Indien, Mukesh Ambani, handelte, der laut Forbes den achten Platz im Ranking der reichsten Menschen der Welt belegt. Für seinen jüngsten Sohn kaufte er die teuerste Villa in Dubai. Das Haus mit 10 Schlafzimmern liegt auf der Fond-N-Palme im nördlichen Teil der Insel und verfügt über ein privates Spa und zwei Swimmingpools. Offiziell wurde die Villa von der indischen Millionärsfirma Reliance Industries gekauft und wird von einem Top-Manager und Mitarbeiter von Ambani verwaltet.

Ein Wunder moderner Architektur von Alpago Properties

Den 17. Platz im letztjährigen Ranking belegte die vierstöckige Villa Casa Del Sole, gelegen in der „Straße der Millionäre“. Sein Preis überstieg 82 Millionen$. Das luxuriöse Herrenhaus mit 8 Schlafzimmern verfügt über ein Heimkino, eine private Kegelbahn, eine Tiefgarage und einen Infinity-Pool vor Ort. Die Panoramafenster der Villa bieten einen Blick auf das einzigartige Atlantis Hotel und den Arabischen Golf. Bisher ist Casa Del Sole mit einer Fläche von 2.600 m² die größte Villa der Insel.

Weiße Villa

Den 19. Platz im Ranking der teuersten Immobilien belegt eine schneeweiße Villa mit 10 Schlafzimmern auf Palm Island. Seine Kosten überstiegen 76 Millionen$. Die hochmoderne Villa ist mit einem Fitnessstudio, einem Swimmingpool, einem 70 m langen Privatstrand und sogar einem persönlichen Schönheitssalon ausgestattet. Für die Innenausstattung wurden nur ausgewählter italienischer Marmor und Kristall verwendet. 

Bautrends im Jahr 2023

Laut Analysten von Savills zeigte sich das Jahr 2022 Rekordanstieg der Immobilienpreise in den VAE - 12.4%. Experten prognostizieren eine weitere Wertsteigerung von Immobilien bei gleichzeitig hoher Nachfrage der Käufer. Wenn wir nur über Luxusimmobilien sprechen, dann sind nach den Ergebnissen einer Knight-Frank-Studie die Kosten für das Premiumsegment im Jahr 2022 um fast 60% gestiegen. Trotz des Rekordsprungs werden Luxusimmobilien weiterhin aktiv aufgekauft, die Zahl der Transaktionen in diesem Segment stiegen um 30%.

In den kommenden Jahren wird der Immobilienmarkt in Dubai mit 100.000 neuen Immobilien aufgefüllt, davon 15% Villen. Somit wird die Nachfrage der Bauträger nach individuellem Bau aufrechterhalten. Es ist auch zu bedenken, dass alle nicht in Betrieb genommenen Objekte im Jahr 2022 in diesem Jahr zum Kauf verfügbar sein werden, ihre Zahl beträgt etwa 30%. In naher Zukunft wird der Immobilienmarkt in Dubai voller Angebote sein, die den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht werden. OWRealty-Experten beraten Sie und wählen die ideale Option aus 500 Objekte, das alle Ihre Wünsche erfüllt.