दुबई के क्षेत्र के अनुसार अचल संपत्ति की किराये की कीमत कैसे बदल गई है

2023 की पहली छमाही में, दुबई में, किराये की अचल संपत्ति की पेशकश की संख्या में संभ्रांत क्षेत्रों का वर्चस्व बना हुआ है, जबकि कुछ पहले से लोकप्रिय क्षेत्रों में उनकी एक निश्चित कमी है, जो अपार्टमेंट और विला किराए पर लेने की लागत को प्रभावित करती है और प्रोत्साहित करती है। घर खरीदने के बारे में सोचने वाले निवासियों की संख्या बढ़ रही है।

इस प्रकार, आपूर्ति की कमी वाले क्षेत्रों में सस्ते अपार्टमेंट किराए पर लेने की लागत 17% और लक्जरी अपार्टमेंट की लागत 32% बढ़ गई है। औसत किराया 22.8% बढ़ गया।

लोकप्रिय क्षेत्रों में विला खंड में, किराया बढ़कर 50% हो गया, जबकि लक्जरी विला बढ़कर 70% हो गया। औसत किराया 23.1% बढ़ गया।

जून में किराये के अपार्टमेंट और विला की कीमतों में बदलाव के आधार पर क्षेत्रों की सूची नीचे दी गई है:

वे क्षेत्र जहां अपार्टमेंट किराए में वृद्धि हुई है

🔸रेमराम
🔸 हरित समुदाय (डीआईपी)
🔸DIFC
🔸दुबई मरीना
🔸अर्जन/लिवान/आईएमपीजेड

वे क्षेत्र जहां अपार्टमेंट किराए में गिरावट आई है

🔹 जेबेल अली
🔹पाम जुमेराह
🔹जीवित महापुरूष
🔹डिस्कवरी गार्डन

वे क्षेत्र जहां विला किराए में वृद्धि हुई है

🔸विला
🔸 घास के मैदान
🔸जेवीटी
🔸 अमीरात हिल्स
🔸जेवीसी

वे क्षेत्र जहां विला किराए में गिरावट आई है

🔹डेरा
🔹अल फुरजान
🔹विक्टरी हाइट्स
🔹मुडॉन
🔹अरब के खेत

फिलहाल, संभावित किरायेदार ऐसे किफायती क्षेत्रों की ओर रुख कर रहे हैं:

✔️ जुमेराह ग्राम मंडल
✔️ बुर दुबई
✔️ अल नाहदा
✔️ डीरा और इंटरनेशनल सिटी।

इसका कारण यह है कि किराया वृद्धि बहुत अधिक नहीं है - 6 से 161टीपी3टी तक।

लक्जरी रियल एस्टेट क्षेत्र में, किरायेदारों के बीच सबसे लोकप्रिय क्षेत्र हैं:

✔️ बिजनेस बे
✔️डाउनटाउन
✔️ दुबई हिल्स एस्टेट
✔️पाम जुमेराह

2023 में विला सेगमेंट में किरायेदारों का दबदबा रहेगा:

✔️ दमक हिल्स 2
✔️ अल बरशा
✔️ अरेबियन रैंच 3
✔️ मिर्डिफ़
✔️ दुबई साउथ
✔️ जुमेराह ग्राम मंडल
✔️दुबईलैंड