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ドバイの地区ごとの不動産賃貸の価格はどうなっているのか

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2023年上半期のドバイでは、賃貸不動産のオファー数は引き続きエリートエリアが独占する一方、以前は人気のあった一部のエリアでは一定の物件不足が生じており、これがアパートやヴィラを借りるコストに影響を及ぼし、賃貸不動産の需要が高まっている。住宅の購入を検討する住民が増えています。

したがって、供給不足地域の安価なアパートの賃貸料は 17% 増加し、高級アパートの賃貸料は 32% 増加した。平均賃料は 22.8% 増加しました。

人気エリアのヴィラ部門では賃料が50%に上昇し、高級ヴィラは70%に上昇した。平均賃料は 23.1% 増加しました。

6月の賃貸アパート・別荘の価格推移別エリア一覧は以下のとおりです。

アパート賃料が上昇したエリア

🔸レムラム
🔸グリーンコミュニティ（DIP）
🔸DIFC
🔸ドバイマリーナ
🔸アルジャン/リワン/IMPZ

🔹ジェベル・アリ
🔹パームジュメイラ
🔹生ける伝説
🔹ディスカバリー・ガーデンズ

🔸 ザ・ヴィラ
🔸メドウズ
🔸JVT
🔸 エミレーツヒルズ
🔸ビクター

🔹デイラ
🔹アル・フルジャン
🔹ビクトリーハイツ
🔹ムドン
🔹 アラビアの牧場

✔️ ジュメイラビレッジサークル
✔️ バール・ドバイ
✔️アル・ナフダ
✔️ デイラとインターナショナルシティ。

その理由は、家賃の伸びが 6 から 16% とそれほど高くないためです。

✔️ ビジネスベイ
✔️ダウンタウン
✔️ ドバイヒルズエステート
✔️パームジュメイラ

✔️ ダマックヒルズ 2
✔️ アル・バーシャ
✔️ アラビアの牧場 3
✔️ミルディフ
✔️ ドバイ・サウス
✔️ ジュメイラビレッジサークル
✔️ドバイ