ドバイ不動産は11四半期連続で値上がり

これは、供給不足が顕在化していることが原因と考えられます。数字を詳しく見てみましょう。

現在、ドバイでは 77,864 戸の物件が建設段階にあり、最終完成予定日は 2028 年までに設定されています。これは、年間 13,000 戸の住宅の平均建設率を意味します。

しかし、最近では不動産購入者（特にCIS諸国と中国の投資家からの関心）が急増し、供給可能量を超え、客観的な価格上昇につながっています。

今年の第 3 四半期だけで、価格は 2020 年の第 1 四半期と比較して 5% (年間 19%)、30% 上昇しました。

大幅な需要と供給の不均衡は、ドバイの不動産価格が今後 5 ～ 6 年、そしてそれ以降も持続的に上昇する可能性があることを示しています。