Самые дорогие виллы проданы в Дубае в 2022 году

Три дубайских особняка попали в рейтинг «25 самых дорогих строений в мире за 2022 г». Все они находятся на престижном искусственном острове Palm Jumeirah, который активно привлекает премиальных инвесторов. И это не удивительно, весь средний уровень ROI здесь достигает 10%.

Самый дорогой особняк в Дубае

По версии Forbes Global Perspective, вилла за 163 млн$ заняла третье место в рейтинге. Bloomberg сообщил имя тайного покупателя, им оказался бизнесмен из Индии, Мукеш Амбани — почетный обладатель восьмой строчки в рейтинге богатейших людей в мире по мнению Forbes. Он приобрел самый дорогой особняк в Дубае для своего младшего сына. Дом с 10 спальнями стоит на «ветви пальмы» Fond N в северной части острова, на его территории есть частный спа-комплекс и два бассейна. Официально вилла куплена компанией индийского миллионера Reliance Industries и управлять ей будет топ-менеджер и соратник Амбани.

Чудо современной архитектуры от Alpago Properties

17 место в рейтинге за прошлый год заняла четырехэтажная вилла Casa Del Sole, расположенная на «улице миллионеров». Ее цена превысила 82 млн$. Роскошный особняк с 8 спальнями оснащен домашним кинотеатром, частным боулингом, подземной парковкой и пейзажным бассейном на территории. Из панорамных окон виллы открывается вид на уникальный отель Atlantis и Персидский залив. Пока что Casa Del Sole, площадью 2 600 м² — самая большая вилла на острове.

Белая вилла

19-е место рейтинга самых дорогих объектов недвижимости занимает белоснежная вилла с 10 спальнями на Пальмовом острове. Ее стоимость превысила 76 млн$. Ультрасовременный особняк оборудован тренажерным залом, бассейном, собственным пляжем длиной 70 м и даже личным салоном красоты. Для внутренней отделки использовали только отборный итальянский мрамор и хрусталь. 

Тенденции строительства в 2023 году

По данным аналитиков из Savills, 2022 г показал рекордный рост цен на жилье в ОАЭ — 12,4%. Специалисты прогнозируют дальнейшее увеличение стоимости недвижимости при сохранении высокого спроса у покупателей. Если говорить только об элитной недвижимости, то по результатам исследования Knight Frank стоимость премиум-сегмента выросла почти на 60% в 2022 г. Несмотря на рекордный скачок, элитную недвижимость продолжают активно раскупать, количество сделок в этом сегменте увеличилось на 30%.

В ближайшие годы рынок недвижимости Дубая пополнится 100 000 новых объектов, 15% из которых — виллы. Таким образом, застройщики сохранят спрос на индивидуальное строительство. Также стоит учитывать, что все не сданные объекты в 2022 г станут доступны для покупки уже в этом году, их количество составляет около 30%. В ближайшее время рынок недвижимости Дубая будет полон предложений, которые удовлетворят потребности взыскательных покупателей. Эксперты OWRealty проконсультируют и подберут идеальный вариант из 500 объектов, который соответствует всем вашим пожеланиям.