Небоскреб в Дубае

лучшие предложения от застройщика

Персональный брокер для каждого клиента

Без комиссий, эксклюзивные условия

Актуальная база, более 500 объектов

Беспроцентная рассрочка до 5 лет

Оставляя заявку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Небоскреб

Сохраните свое время

Пройдите короткий тест, который поможет нам максимально точно подобрать недвижимость для Вас
Для каких целей вы подбираете недвижимость?
Какой тип объекта вас интересует?
Какую сумму вы планируете инвестировать в недвижимость?
Остался последний шаг! Пожалуйста, укажите ваш номер телефона и мы подберем вам варианты

Районы ОАЭ

Узнайте больше о месте, где бы вы хотели жить
Проектов: 19
Jumeirah Village Circle
Цена от: 132,883 USD
Проектов: 16
Business Bay
Цена от: 224,000 USD
Проектов: 11
Dubailand
Цена от: 113,822 USD
Проектов: 11
Arabian Ranches 3
Цена от: 326,950 USD
Проектов: 10
Palm Jumeirah
Цена от: 470,732 USD
Проектов: 10
MBR City
Цена от: 117,077 USD
Проектов: 10
DAMAC Lagoons
Цена от: 406,000 USD
Проектов: 6
Arjan
Цена от: 135,864 USD
Проектов: 6
Dubai Hills
Цена от: 289,000 USD
Проектов: 6
The World Islands
Цена от: 353,932 USD

Наши партнеры

emaar-logo
damac-logo
ellington
sobha-realty-logo
Binghatti-Logo
select-group-logo
logo (1)
Meraas1

Полный сервис

Рассрочка от застройщиков

Рассрочка
Депозит от 5%
Оплата после сдачи проекта до 3/4 лет

Все способы оплаты

Наличные
Swift

Дистанционная покупка

Покупка недвижимости дистанционно
Осмотр через видеосвязь
70% сделок осуществляются дистанционно

Ответы на вопросы

Для вашего удобства мы собрали вместе ряд базовых фактов о покупке недвижимости в Дубае

Иностранцы со всего мира переезжают в Дубай или открывают тут бизнес. До 90% населения Дубая приехали из других стран. 

Почему люди выбирают Дубай? 

  • Высокий уровень жизни и безопасности. Дубай находится в лидерах международных рейтингов самых безопасных и комфортных для жизни городов. В Дубае строгие законы и наказание за преступления, низкая преступность. 
  • Стабильная экономика. Курс местной валюты дирхама к доллару не меняется много лет, практически отсутствует инфляция. Экономика растет быстрыми темпами. За 30 лет ВВП Дубая вырос в 11 раз. 
  • Нет подоходного налога для физлиц, ежегодного налога на недвижимость, налогов на прибыль от аренды и ведения бизнеса.
  • Для повседневного общения используется английский язык, арабский язык учить не нужно. 
  • Постоянный туристический поток. В 2021 году Дубай посетили 19 млн туристов. 
  • Инвестиции в недвижимость в Дубае дают прибыльность выше, чем в Европе или США. Возврат инвестиций при сдаче жилья в аренду составляет 8-15% в валюте. 
  • Стоимость недвижимости в Дубае постоянно растет. Цены на жилье в Дубае в бюджетном сегменте увеличиваются примерно на 5-7% в год. Элитная недвижимость в Дубае дорожает на 20-25%. Это позволяет инвестировать в недвижимость и получать прибыль от ее перепродажи. 
  • Выгодные условия покупки недвижимости на этапе строительства от застройщиков. Беспроцентная рассрочка до 5 лет с первоначальным взносом всего 10%. 
  • Возможность получить резидентство ОАЭ при покупке недвижимости от 205 000$. 

Посмотреть недвижимость в Дубае перед покупкой и оформить сделку онлайн можно из любой точки мира. Для этого достаточно оставить на сайте заявку с указанием предпочтительного времени и способа связи.

В удобное для Вас время агент проведет онлайн тур по квартире или макету застройщика (для недвижимости на этапе строительства). Общение происходит в формате видеозвонка.

Инвестиции в недвижимость в Дубае помогают защитить капитал от инфляции и приумножить доход. 

Основные виды дохода:

  • Покупка недвижимости на старте продаж и перепродажа во время строительства или после сдачи объекта. После окончания строительства цена на недвижимость в Дубае возрастает примерно на 20-30%. 
  • Сдача апартаментов в долгосрочную аренду (от года). Такой вид инвестиций позволяет получить до 8% прибыли в год. 
  • Краткосрочная аренда (на день или неделю). Доходность достигает 15% в зависимости от района расположения жилья и типа недвижимости.

Специалисты нашего агентства оказывают профессиональную помощь по подбору лучшей недвижимости для инвестиций в Дубае, помогают найти арендаторов для долгосрочной или краткосрочной аренды, при необходимости берут на себя вопросы управления купленной жилой недвижимостью. 

Получить вид на жительство в Дубае позволяет резидентская виза ОАЭ. Она выдается на срок от 1 года до 10 лет.  

Самые распространенные способы получить резидентскую визу в Дубай:

  • купить недвижимость в Дубае стоимостью от 205 000$. В этом случае виза выдается на 2 года. При покупке недвижимости стоимостью от 545 000$ резидент получает золотую визу на 10 лет. Можно покупать недвижимость в готовых объектах, на этапе строительства, в ипотеку (сумма личных средств должна соответствовать минимальным требованиям для получения визы).
  • открыть бизнес в Дубае или вложиться в действующую компанию; 
  • заключить трудовой договор с компанией в Дубае. Виза действует, пока не закончится контракт.
  • быть фрилансером с высоким уровнем дохода. Виза доступна после получения специальной лицензии.
  • быть талантливым специалистом или ученым и получить одобрение от профильных министерств ОАЭ. 
  • поступить в высшее учебное заведение ОАЭ. 

Сделка купли-продажи недвижимости в Дубае происходит с застройщиком. После того как объект выбран, Вы получаете ссылку на оплату брони (обычно это 10%).

Все сделки с недвижимостью регистрируются в онлайн системе Земельного Департамента Дубая. Специалисты агентства консультируют Вас на всех этапах сделки и помогают оформить необходимые документы.

Устали искать? Позвольте экспертам сделать это за вас

Оставляя заявку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Download UAE Property app