2022'de Dubai'de satılan en pahalı villalar

“2022 yılı için dünyanın en pahalı 25 binası” sıralamasında üç Dubai malikanesi yer aldı. Hepsi prestijli bir yapay adada bulunuyor Palm Jumeirahaktif olarak premium yatırımcıları cezbetmektedir. Ve bu şaşırtıcı değil, buradaki ortalama ROI seviyesinin tamamı 10%'ye ulaşıyor.

Dubai'nin en pahalı malikanesi

Forbes Global Perspective'e göre 163 milyon$'lik villa sıralamada üçüncü sırada yer aldı. Bloomberg, gizli alıcının adını bildirdi; Forbes'a göre dünyanın en zenginleri sıralamasında sekizinci sırada yer alan Hindistanlı bir işadamı olan Mukesh Ambani olduğu ortaya çıktı. Küçük oğluna Dubai'nin en pahalı malikanesini satın aldı. 10 yatak odalı ev, adanın kuzey kesimindeki Fond N palmiye ağacının üzerinde yer alıyor ve özel bir spa ve iki yüzme havuzuna sahip. Villa, resmi olarak Hintli milyonerin şirketi Reliance Industries tarafından satın alındı ve Ambani'nin üst düzey yöneticisi ve ortağı tarafından yönetilecek.

Alpago Properties'ten modern mimarinin mucizesi

Geçen yılki sıralamada 17. sırayı "milyonerler sokağı" üzerinde yer alan dört katlı villa Casa Del Sole aldı. Fiyatı 82 milyonu aştı$. 8 yatak odalı lüks malikanede ev sineması, özel bowling salonu, yer altı otoparkı ve bünyesinde sonsuzluk havuzu bulunmaktadır. Villanın panoramik pencereleri eşsiz Atlantis Hotel'in ve Basra Körfezi'nin manzarasını sunmaktadır. Şu ana kadar 2.600 m² alana sahip Casa Del Sole, adanın en büyük villasıdır.

Beyaz Villa

En pahalı gayrimenkul sıralamasında 19. sırada Palm Adası'nda 10 yatak odalı kar beyazı bir villa yer alıyor. Maliyeti 76 milyonu aştı$. Ultra modern konakta spor salonu, yüzme havuzu, 70 m uzunluğunda özel plaj ve hatta kişisel güzellik salonu bulunmaktadır. İç dekorasyonda yalnızca seçilmiş İtalyan mermeri ve kristali kullanıldı. 

2023'teki inşaat trendleri

Savills analistlerine göre 2022 şunu gösterdi: Konut fiyatlarında rekor artış BAE'de - 12.4%. Uzmanlar, alıcılar arasındaki yüksek talebi sürdürürken gayrimenkul değerinin daha da artacağını öngörüyor. Sadece lüks gayrimenkulden bahsedecek olursak, Knight Frank araştırmasının sonuçlarına göre premium segmentin maliyeti 2022'de neredeyse 60% arttı. Rekor artışa rağmen lüks gayrimenkul aktif olarak satın alınmaya devam ediyor, sayı Bu segmentteki işlem sayısı 30% arttı.

Önümüzdeki yıllarda Dubai emlak piyasası, 15%'si villa olmak üzere 100.000 yeni mülkle doldurulacak. Böylece geliştiriciler bireysel inşaat talebini koruyacaklardır. Ayrıca 2022'de hizmete alınmamış tüm nesnelerin bu yıl satın alınabileceğini, sayılarının 30% civarında olduğunu da dikkate almakta fayda var. Yakın gelecekte Dubai emlak piyasası seçici alıcıların ihtiyaçlarını karşılayacak tekliflerle dolu olacak. OWRealty uzmanları ideal seçeneği tavsiye edecek ve seçecektir. 500 nesne, tüm isteklerinizi karşılayan.