BAE Golden Visa 2022'de daha fazla kullanılabilir hale geliyor

2022 yılında BAE hükümeti, BAE Altın Vize sürecini basitleştirdi. OWRwalty ajansından uzmanlar, BAE altın vizesinin nasıl alınacağını ve yeni mevzuata göre hangi şartların karşılanması gerektiğini söylüyor.

BAE Altın Vizesi neler sağlıyor?

BAE Altın İkamet Vizesi, yabancılara Birleşik Arap Emirlikleri'nde 5 veya 10 yıl süreyle ikamet etme fırsatı verir. Temel olarak oturma iznine benzer. Altın Vize, ikamet sahibine verildiği koşullar geçerli olduğu sürece herhangi bir sayıda yenilenebilir.

BAE altın vizesi alma fırsatı 2019 yılında ortaya çıktı. Amaç, BAE ekonomisini geliştirmek için yabancı yatırımı ve yüksek kaliteli personeli çekmek. Golden Visa, daha önce olduğu gibi yerel sponsorlar olmadan yaşamanıza, çalışmanıza ve iş kurmanıza olanak tanıyor. BAE'de 2022 sonu itibarıyla 150 bin altın vize verildi.

BAE altın vizelerinin verilmesi - 2022 için yeni koşullar

Ekim 2022'den itibaren BAE'ye vize verilmesine ilişkin güncellenmiş koşullar yürürlüğe girdi. Değişiklikler aynı zamanda altın vizeleri de etkiledi. BAE altın ikamet vizesi için başvuranların listesini genişlettiler ve BAE gayrimenkul yatırımcıları için yeni, daha uygun koşullar tanımladılar. Değişiklikler, ülkeden altı ay uzak kaldıktan sonra sakinlerin altın vize hakkını kaybetmeleri üzerine kuralı yürürlükten kaldırdı. Altın Vize artık sahibinin Birleşik Arap Emirlikleri'nde ne kadar zaman geçirdiğine bakılmaksızın geçerlidir.

Yeni vize politikası, çeşitli vize türlerinin verilmesi sürecini daha da basitleştirmek ve gurbetçilerin ve yabancı yatırımcıların akışını teşvik etmek için tasarlandı. 
Daha sonra, 2022'deki değişiklikleri dikkate alarak BAE altın vizesi verme koşullarını ele alacağız.

BAE Altın Vizesine kimler başvurabilir?

• 2 milyon AED'den (544.500$) başlayan mülk alıcıları. BAE'de gayrimenkul satın alınmasına izin veriliyor:
  • hazır,
  • plan dışı (inşaat aşamasında),
  • akredite bir bankanın ipoteğine (en az 2 milyon dirhem (544 500$) kişisel fon yatırımı dikkate alınarak).
  • Yabancılar, Dubai veya Abu Dabi'de yerel otoriteler tarafından belirlenen özel mülkiyet bölgelerinde gayrimenkul satın alma fırsatına sahip.

• Gayrimenkul yatırımcıları vizelerine şunları ekleme hakkına sahiptir:
  • evli değilse eşi, 25 yaşını doldurmamış çocukları, her yaştaki kız çocukları;
  • herhangi bir sayıda ev işçisi;

Aile bireyleri vizesi sahibinin ölmesi halinde geçerliliği devam eder.

• Yatırımcılar ve girişimciler. BAE Altın Vizesine başvurmak için şunları yapmalısınız:
  • 2 milyon dirhem (544 500$) kayıtlı sermayeli bir işletme kurmak;
  • yeni veya mevcut bir şirketteki hisseye 2 milyon AED (544.500$) yatırım yapın;
  • BAE Hükümeti Yatırım Fonu'na 2 milyon AED (544.500$) yatırım yapacak;
  • Kayıtlı sermayesi en az 500.000 dirhem (136.000$) olan bir startup veya BT şirketinin sahibi olun, Emirlik yetkililerinden veya resmi bir startup destek kuruluşundan onay alın.

• Değerli Personel ve Yetenekler:
  • Belirli yüksek teknoloji alanlarındaki seçkin bilim adamları. Vizeye uygunluk, sunulan başarılara dayanarak BAE Akademisyenler Konseyi tarafından onaylanır;
  • Doktorlar. Tıbbi faaliyetlerde bulunmak için BAE Sağlık ve Önleme Bakanlığı'nın izni gereklidir.
  • Buluşları ülke ekonomisine değer katan mucitler. Bu BAE Ekonomi Bakanlığı tarafından onaylandı.
  • Kültürel ve sanatsal figürler. İlgili Emirliğin Kültür ve Sanat Departmanından onay alınması gerekmektedir.
  • BAE Genel Spor Otoritesi'nden onay alan sporcular.
  • En az 50 bin dirhem (13 600$) maaşı olan, en az 5 yıllık iş tecrübesine sahip ve BAE'de kayıtlı bir şirketle iş sözleşmesi olan yöneticiler.
  • Bilim ve teknoloji alanında yüksek nitelikli uzmanlar. Lisans veya yüksek lisans derecesi, BAE'den bir şirketle anlaşma ve aylık 30 bin dirhem (8.000$) maaş düzeyi gerekiyor.
  • BAE'deki üstün yetenekli öğrenciler ve eğitim kurumlarının mezunları, dünyanın en iyi 100 üniversitesinin öğrencileri.
  • Uluslararası veya bölgesel insani yardım kuruluşlarında veya en az 2 milyon dirhem (544 500$) değerinde insani yardım kuruluşlarının sponsorlarında en az 5 yıllık deneyime sahip tanınmış kişiler.
  • Yerel yetkililerin tavsiyesi üzerine büyük ölçekli krizlere (örneğin koronavirüs) karşı mücadele edenler.

BAE Altın Vizesi nasıl alınır?

BAE Altın Vizesine başvurmadan önce öncelikle başvuru yapmanıza olanak sağlayacak koşulları yerine getirmelisiniz. Örneğin, altın vize işlemine başlamadan önce BAE'de en az 2 milyon dirhem (544 500$) karşılığında gayrimenkul satın almak gerekiyor. Emlak acenteleri, Dubai veya Abu Dabi'deki bir daireyi, şehir evini veya villayı çevrimiçi olarak görüntüleme ve işlemi uzaktan tamamlama hizmetleri sunuyor. BAE'de dünyanın her yerinden gayrimenkul satın alabilirsiniz. 

Tüm sorunları çözmek için Altın Vize başvurusu yapan kişiye 6 aylık vize verilir. 

Çok sayıda acente ücret karşılığında Dubai’ye altın vize alınmasıyla ilgilenmektedir. Ancak bunu kendiniz yapabilirsiniz. BAE'de altın vizenin nasıl alınacağına adım adım bakalım. 

1. BAE altın vizesi hakkını onaylayan belgelerin hazırlanması. Her kategori için (yatırımcılar, girişimciler veya değerli uzmanlar) bu farklı bir belge seti olacaktır.
2. BAE'de tıbbi muayeneyi geçmek. Bu ancak ülke içinde özel akreditasyona sahip bir klinikte yapılabilir. Vizeye dahil olacak herkesin sağlık sigortası yaptırması gerekmektedir. 
3. Belgelerin BAE devlet kurumlarına gönderilmesi ve doğrulanması.
4. Altın vizeye başvururken 6 aylık vize almak. 
5. BAE Altın Vizesinin verilmesi. Pasaportun içine yapıştırılır. Vize sahibine plastik bir kimlik kartı verilir.

BAE Altın Vizesinin Faydaları

• Ülkede uzun süre kalma ve uygun şartlarda iş kurma fırsatı.
• Uygun vergi rejimi. Gelir vergisi, emlak vergisi veya temettü yok. Haziran 2023'e kadar gelir vergisi alınmayacak, sonrasında 9% olacak. 
• BAE sağlık kurumlarının hizmetlerinden yararlanma imkanı.
• Herhangi bir para biriminde banka hesabı açmak.
• BAE'deki okullarda ve üniversitelerde uluslararası standartlara göre üst düzey eğitim mevcuttur.

BAE Altın Vizesinin Dezavantajları

• Belgeleri tamamlamak için kişisel mevcudiyet ihtiyacı.
• Önemli maliyetler. Gayrimenkul veya işletmeye yatırım yapmanın yanı sıra ek masraflar da gereklidir (sağlık sigortası ve tıbbi muayene ücretleri, vize ve kimlik kartlarının verilmesine ilişkin devlet ücretleri vb.)

Ekim 2022'den itibaren BAE Altın Vizesi almak daha kolay hale geldi. “Vize reformu”nun duyurulmasından bu yana, altın vizeye başvuranların sayısı 2021 yılına göre 35% arttı. BAE Altın İkamet Vizesi 2022, sakinler için daha da fazla avantaj sağladı. Bu, yabancı sermayenin ve yüksek nitelikli uzmanların ülkeye akışını sağlayacaktır. 

BAE altın vizeleriyle ilgili sorularınız için lütfen Federal Kimlik, Vatandaşlık, Gümrük ve Liman Güvenliği Kurumu (ICP) veya BAE büyükelçilikleri ve konsoloslukları ile iletişime geçin.

Dubai vizesi almak için Dubai İkamet ve Yabancılar İşleri Genel Departmanı (GDRFAD) ile iletişime geçin.