كيف كان سعر تأجير العقارات حسب مناطق دبي

في النصف الأول من عام 2023 ، تستمر المناطق الفاخرة في الصدارة في عدد العقارات المؤجرة في دبي ، بينما يوجد نقص معين في بعض المناطق المشهورة سابقًا ، مما يؤثر على تكلفة إيجار الشقق والفلل ويشجع على زيادة عدد على السكان التفكير في شراء منزل.

لذا فإن تكلفة استئجار شقق منخفضة التكلفة في المناطق التي تعاني من نقص في العرض زادت بمقدار 171 تيرابايت ، وشقق النخبة - بمقدار 321 تيرابايت 3 تيرابايت. ارتفع متوسط الإيجار بمقدار 22.8%.

في قطاع الفلل في المناطق الشعبية ، كانت الزيادة في الإيجار تصل إلى 501 تيرابايت ، في حين أن الفلل الفاخرة - تصل إلى 701 تيرابايت. زاد متوسط الإيجار بمقدار 23.1%.

وفيما يلي قائمة بالمناطق حسب تغير أسعار إيجارات الشقق والفلل في شهر يونيو:

المناطق التي زادت فيها إيجارات الشقق

🔸 رمرام
المجتمع الأخضر (DIP)
🔸 مركز دبي المالي العالمي
مرسى دبي
🔸 Arjan / Liwan / IMPZ

المناطق التي انخفضت فيها إيجارات الشقق

🔹 جبل علي
🔹 نخلة جميرا
🔹 الأساطير الحية
🔹 ديسكفري جاردنز

المناطق التي ارتفعت فيها إيجارات الفلل

الفيلا
🔸 المروج
🔸 JVT
تلال الإمارات
🔸 JVC

المناطق التي انخفضت فيها إيجارات الفلل

🔹 ديرة
🔹 الفرجان
🔹 فيكتوري هايتس
🔹 مدن
🔹 المرابع العربية

في الوقت الحالي ، ينجذب المستأجرون المحتملون إلى مناطق يسهل الوصول إليها مثل:

✔️ قرية جميرا الدائرية
✔️ بر دبي
✔️ النهضة
✔️ ديرة والمدينة العالمية.

والسبب في ذلك ليس نمو الإيجارات المرتفع - من 6 إلى 16%.

في قطاع عقارات النخبة ، المناطق الأكثر شعبية بين المستأجرين هي:

✔️ الخليج التجاري
✔️ وسط المدينة
✔️ دبي هيلز استيت
✔️ نخلة جميرا

في قطاع الفلل في عام 2023 ، يهيمن على المستأجرين:

✔️ داماك هيلز 2
✔️ البرشاء
✔️ المرابع العربية 3
✔️ مردف
✔️ دبي الجنوب
✔️ قرية جميرا الدائرية
✔️ دبي لاند