ما هي أنسب المناطق للاستثمار والمعيشة في دبي؟ نعلم.

بترك طلب ، فإنك توافق على معالجة البيانات الشخصية وتوافق على سياسة الخصوصية

قائمة المقاطعات

المشاريع: 19
قرية جميرا الدائرية
السعر يبدأ من: 132،883 دولار أمريكي
المشاريع: 16
خليج الأعمال
السعر يبدأ من: 224،000 دولار أمريكي
المشاريع: 11
دبي لاند
السعر يبدأ من: 113،822 دولار أمريكي
المشاريع: 11
المرابع العربية 3
السعر يبدأ من: 326،950 دولار أمريكي
المشاريع: 10
نخلة جميرا
السعر يبدأ من: 470.732 دولار أمريكي
المشاريع: 10
مدينة محمد بن راشد
السعر يبدأ من: 117،077 دولار أمريكي
المشاريع: 10
داماك لاجونز
السعر يبدأ من: 406،000 دولار أمريكي
المشاريع: 6
ارجان
السعر يبدأ من: 135864 دولار أمريكي
المشاريع: 6
تلال دبي
السعر يبدأ من: 289،000 دولار أمريكي
المشاريع: 6
جزر العالم
السعر يبدأ من: 353،932 دولار أمريكي
الوادي
المشاريع: 6
الوادي
السعر يبدأ من: 364،823 دولار أمريكي
المشاريع: 4
مثلث قرية الجميرا
السعر يبدأ من: 108600 دولار أمريكي
المشاريع: 4
ميناء خور دبي.
السعر يبدأ من: 334،885 دولار أمريكي
المشاريع: 4
أبراج بحيرة الجميرا
السعر يبدأ من: 205،000 دولار أمريكي
المشاريع: 3
أبو ظبي
السعر يبدأ من: 173،000 دولار أمريكي
تاون سكوير دبي
المشاريع: 3
تاون سكوير دبي
السعر يبدأ من: ١٢٠،٠٠٠ دولار أمريكي
المشاريع: 3
وسط مدينة دبي
السعر من: 299,400 دولار أمريكي
المشاريع: 3
مدينة دبي للإنتاج
السعر يبدأ من: 149,000 دولار أمريكي
المشاريع: 3
مدينة دبي للاستوديوهات
السعر يبدأ من: 127،700 دولار أمريكي
المشاريع: 3
المشي في المدينة
السعر يبدأ من: 405،697 دولار أمريكي
المشاريع: 3
اعمار بيتش فرونت
السعر يبدأ من: 735100 دولار أمريكي
المشاريع: 3
الصفا
السعر يبدأ من: 215.000 دولار أمريكي
المشاريع: 3
داماك هيلز
السعر من: 294,800 دولار أمريكي
المشاريع: 3
مرسى دبي
السعر يبدأ من: 408،435 دولار أمريكي
المشاريع: 2
الفرجان
السعر يبدأ من: 179,000 دولار أمريكي
المشاريع: 2
صبحا هارتلاند الثاني
السعر من: 428,139 دولار أمريكي
المشاريع: 2
جزيرة السعديات
السعر يبدأ من: 173،000 دولار أمريكي
المشاريع: 2
تلال الغاف
السعر يبدأ من: 2،287،000 دولار أمريكي
المشاريع: 2
جميرا بيتش ريزيدنس
السعر يبدأ من: 952،884 دولار أمريكي
المشاريع: 1
اعمار الجنوب
السعر يبدأ من: 819600 دولار أمريكي
المشاريع: 1
جزيرة مريم
السعر يبدأ من: 98.000 دولار أمريكي
المشاريع: 1
مدينة ميدان
السعر يبدأ من: 925،153 دولار أمريكي
المشاريع: 1
راشد لليخوت والمارينا
السعر يبدأ من: 354،000 دولار أمريكي
المشاريع: 1
صبحا هارتلاند
السعر يبدأ من: 421،900 دولار أمريكي
المشاريع: 1
جزيرة بلوواتر
السعر يبدأ من: 697،080 دولار أمريكي
المشاريع: 1
أم سقيم
السعر يبدأ من: 519.900 دولار أمريكي
المشاريع: 1
مدن
السعر يبدأ من: 544،544 دولار أمريكي
المشاريع: 1
مينا راشد لليخوت
السعر يبدأ من: 313،000 دولار أمريكي
المشاريع: 1
مجمع دبي ريزيدنس
السعر من: 134,360 دولار أمريكي
المشاريع: 1
ميناء دبي
السعر يبدأ من: 789.700 دولار أمريكي
المشاريع: 1
داماك هيلز 2
السعر يبدأ من: 354،000 دولار أمريكي
المشاريع: 1
الوصل
السعر يبدأ من: 2،238،000 دولار أمريكي
المشاريع: 1
كريكسايد
السعر يبدأ من: 2،995،000 دولار أمريكي
المشاريع: 1
عقارات جميرا للجولف
السعر يبدأ من: 1،088،753 دولار أمريكي
المشاريع: 1
جزيرة ياس
السعر يبدأ من: 242،836 دولار أمريكي
المشاريع: 1
الصفوح
السعر يبدأ من: 1،899،000 دولار أمريكي
المشاريع: 1
الجداف
السعر يبدأ من: 599.000 دولار أمريكي
المشاريع: 1
مدينة العرب
السعر يبدأ من: 176،422 دولار أمريكي
المشاريع: 1
الشارقة
السعر يبدأ من: 98.000 دولار أمريكي

يحفظ وقتك

اجتياز اختبار قصير سيساعدنا في العثور على العقار المناسب لك بأكبر قدر ممكن من الدقة
لأي غرض تختار العقارات؟
ما نوع الكائن الذي تهتم به؟
ما هي الأولوية الرئيسية عند اختيار العقار؟
كم تخطط للاستثمار في العقارات؟
بقيت الخطوة الأخيرة! الرجاء إدخال رقم هاتفك وسنجد لك خيارات

ممتلىء خدمة

أقساط من المطورين

خطة التقسيط
إيداع من 5%
الدفع بعد اكتمال المشروع حتى 3/4 سنوات

جميع طرق الدفع

نقدي
سويفت

الشراء عن بعد

شراء العقارات عن بعد
المشاهدة عبر رابط الفيديو
يتم تنفيذ معاملات 70% عن بعد

الإجابات للأسئلة

لراحتك ، قمنا بتجميع عدد من الحقائق الأساسية حول شراء العقارات في دبي.

ينتقل الأجانب من جميع أنحاء العالم إلى دبي أو يفتحون مشروعًا تجاريًا هنا. ما يصل إلى 90% من سكان دبي جاءوا من دول أخرى. 

لماذا يختار الناس دبي؟ 

  • ارتفاع مستوى المعيشة والأمن. تعد دبي من بين رواد التصنيفات الدولية للمدن الأكثر أمانًا وراحة للحياة. دبي لديها قوانين صارمة وعقوبات للجرائم ، ومعدل جريمة منخفض. 
  • اقتصاد مستقر. لم يتغير سعر صرف العملة المحلية الدرهم مقابل الدولار لسنوات عديدة ، ولا يوجد تضخم عمليًا. الاقتصاد ينمو بوتيرة سريعة. على مدار 30 عامًا ، نما الناتج المحلي الإجمالي لدبي 11 مرة. 
  • لا ضريبة على الدخل الشخصي ضريبة العقارات السنوية ، والضرائب على الدخل من الإيجار وممارسة الأعمال التجارية.
  • للتواصل اليومي اللغة الإنجليزية مستخدمةلست بحاجة لتعلم اللغة العربية. 
  • ثابت التدفق السياحي. في عام 2021 ، زار 19 مليون سائح دبي. 
  • الاستثمار العقاري في دبي تعطي ربحية أعلى مما هي عليه في أوروبا أو الولايات المتحدة. عائد الاستثمار عند تأجير المساكن هو 8-15% بالعملة الأجنبية. 
  • تتزايد تكلفة العقارات في دبي باستمرار. أسعار المساكن في دبي في قطاع الميزانية بحوالي 5-7% في السنة. عقارات فاخرة في دبي يرتفع السعر بمقدار 20-25%. يتيح لك ذلك الاستثمار في العقارات وتحقيق ربح من إعادة بيعها. 
  • شروط مواتية لشراء العقارات في مرحلة البناء من المطورين. بدون فوائد تقسيط حتى 5 سنوات بدفعة أولى 10% فقط. 
  • فرصة الحصول على الإقامة الإماراتية عند شراء العقارات من 205 000$. 

ينظر عقارات في دبي قبل الشراء وإجراء صفقة عبر الإنترنت ، يمكنك ذلك من أي مكان في العالم. للقيام بذلك ، ما عليك سوى ترك طلب على الموقع يشير إلى الوقت المفضل وطريقة الاتصال.

في الوقت المناسب لك ، سيقوم الوكيل بإجراء جولة عبر الإنترنت للشقة أو مخطط البناء (للعقار قيد الإنشاء). يتم الاتصال في شكل مكالمة فيديو.

الاستثمار العقاري في دبي تساعد في حماية رأس المال من التضخم وزيادة الدخل. 

أنواع الدخل الرئيسية:

  • شراء العقارات في بداية البيع وإعادة البيع أثناء البناء أو بعد التكليف بالعنصر. بعد الانتهاء من البناء سعر العقار في دبي يزيد بحوالي 20-30%. 
  • تأجير شقق للإيجار طويل الأمد (من سنة). يتيح لك هذا النوع من الاستثمار الحصول على ربح يصل إلى 8% سنويًا. 
  • إيجار قصير الأجل (لليوم أو الأسبوع). يصل العائد إلى 15% اعتمادًا على المنطقة التي يقع فيها السكن ونوع العقار.

يقدم المتخصصون في وكالتنا المساعدة المهنية في اختيار أفضل العقارات للاستثمار في دبي ، ويساعدون في العثور على مستأجرين للإيجار طويل الأجل أو قصير الأجل ، وإذا لزم الأمر ، يعتنون بإدارة العقارات السكنية المشتراة. 

الحصول على تصريح إقامة في دبي يسمح تأشيرة الإقامة الإماراتية. يتم إصداره لمدة 1 إلى 10 سنوات.  

أكثر الطرق شيوعًا الحصول على تأشيرة إقامة في دبي:

  • شراء عقار في دبي تكلف من 205 000$. في هذه الحالة ، يتم إصدار التأشيرة لمدة عامين. عند شراء عقار بقيمة 545 000$ ، يحصل المقيم على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يمكنك شراء عقارات في كائنات جاهزة ، تحت الإنشاء ، في رهن عقاري (يجب أن يفي مبلغ الأموال الشخصية بالحد الأدنى من متطلبات الحصول على تأشيرة).
  • بدء عمل تجاري في دبي أو الاستثمار في شركة قائمة ؛ 
  • إبرام عقد عمل مع شركة في دبي. التأشيرة صالحة حتى نهاية العقد.
  • أن يكون مستقلاً ذو دخل مرتفع. التأشيرة متاحة بعد الحصول على رخصة خاصة.
  • أن تكون متخصصًا أو عالماً موهوبًا وتحصل على موافقة من الوزارات ذات الصلة في دولة الإمارات العربية المتحدة. 
  • التسجيل في إحدى مؤسسات التعليم العالي في الإمارات العربية المتحدة. 

تتم صفقة بيع وشراء العقارات في دبي مع المطور. بعد تحديد العنصر ، ستتلقى رابطًا للدفع مقابل الحجز (عادةً 10%).

يتم تسجيل جميع المعاملات العقارية في النظام الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصحك المتخصصون في الوكالة في جميع مراحل المعاملة ويساعدونك في إعداد المستندات اللازمة.

متجر اللعب

قم بتنزيل تطبيق UAE Property

متجر اللعب