Müşteri vakası: ikincil bir mülkün altı ayda 35% kârla yeniden satışı

Ortalama olarak Dubai'deki hazır gayrimenkul değerindeki artış yılda yaklaşık 5%'dir. Ancak bazı ilginç istisnalar var ve bunlardan birini aşağıda tartışacağım.

Müşterim hızlı bir şekilde yeniden satılabilecek bir daire arıyordu. Onun Dubai Marina bölgesinde bir çeşidini bulduk.

İşlemin ayrıntıları:

➡️ Yatırımcı daireyi $341.000 (1.250.000 AED) + 4% DLD + 2% komisyon karşılığında satın aldı. Daireyi yenilemenin maliyeti $41.000 (150.000 AED) idi. Toplam giderler $402.000 (1.475.000 AED) tutarındaydı.

➡️ Tadilat tamamlandıktan hemen sonra daireyi $545.000 (2.000.000 AED) karşılığında yeniden sattı.

➡️ Giderler dahil kâr yaklaşık 35% Sadece 6 ayda yatırım yaptığım miktarın $143.000'i (525.000 AED).

Doğal olarak yüksek kâr amaçlı mülk seçerken nüanslar vardır.

Doğru seçimi yapmak, belirli bir binanın beklentileri, konumu ve pazardaki kullanılabilirliği konusunda deneyim ve anlayış gerektirir.

Ancak ekibimin, Dubai gayrimenkulüne yatırım yapmaya hazır ve daha sonra iyi getiri sağlayacak yatırımcılar için her zaman bu tür birkaç birimi vardır.