حالة العميل: إعادة بيع عقار ثانوي بربح قدره 35% في ستة أشهر

وفي المتوسط، يبلغ النمو في قيمة العقارات الجاهزة في دبي نحو 51 تريليوناً و3 تريليون سنوياً. ولكن هناك بعض الاستثناءات المثيرة للاهتمام، والتي سأناقش إحداها أدناه.

كان عميلي يبحث عن شقة لإعادة بيعها بسرعة. وجدنا له البديل في منطقة مرسى دبي.

تفاصيل الصفقة:

➡️ اشترى المستثمر الشقة بمبلغ $341,000 (1,250,000 درهم) + 4% DLD + 2% عمولة. تكلفة تجديد الشقة $41.000 (150.000 درهم). وبلغ إجمالي المصاريف $402,000 (1,475,000 درهم).

➡️ مباشرة بعد الانتهاء من التجديد I إعادة بيع الشقة بمبلغ $545.000 (2.000.000 درهم).

➡️ الربح شامل المصاريف حوالي 35% مما استثمرته أو $143,000 (525,000 درهم) في 6 أشهر فقط.

وبطبيعة الحال، هناك فروق دقيقة عند اختيار العقارات لتحقيق ربح مرتفع.

يتطلب اتخاذ القرار الصحيح خبرة وفهمًا لآفاق مبنى معين وموقعه وتوافره في السوق.

لكن لدى فريقي دائمًا عدد قليل من هذه الوحدات المتاحة للمستثمرين المستعدين للاستثمار في عقارات دبي مع عوائد لاحقة جيدة.