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Tres mansiones de Dubái fueron incluidas en el ranking de los "25 edificios más caros del mundo en 2022". Todos ellos están ubicados en una prestigiosa isla artificial. palmera jumeirah, que atrae activamente a inversores premium. Y esto no es sorprendente, el ROI promedio completo aquí alcanza 10%.
La mansión más cara de Dubái
Según Forbes Global Perspective, la villa por 163 millones$ ocupó el tercer lugar en el ranking. Bloomberg informó el nombre del comprador misterioso, resultó ser un empresario de la India, Mukesh Ambani, el propietario de honor de la octava línea en el ranking de las personas más ricas del mundo según Forbes. Compró la mansión más cara de Dubái para su hijo menor. La casa de 10 habitaciones está ubicada en Fond N, una rama de palma en la parte norte de la isla, y tiene un spa privado y dos piscinas. Oficialmente, la villa fue comprada por la millonaria empresa india Reliance Industries y será administrada por un alto gerente y socio de Ambani.
Una maravilla de la arquitectura moderna de Alpago Properties
El puesto 17 en el ranking del año pasado ocupó la villa de cuatro pisos Casa Del Sole, ubicada en la "calle de los millonarios". Su precio superó los 82 millones$. La lujosa mansión de 8 habitaciones está equipada con un cine en casa, una bolera privada, estacionamiento subterráneo y una piscina infinita en el lugar. Las ventanas panorámicas de la villa dan al exclusivo Hotel Atlantis y al Golfo Pérsico. Hasta el momento, Casa Del Sole, con una superficie de 2.600 m², es la villa más grande de la isla.
chalet blanco
El puesto 19 en el ranking de las propiedades inmobiliarias más caras lo ocupa una villa blanca como la nieve con 10 habitaciones en Palm Island. Su valor superó los 76 millones$. La mansión ultramoderna está equipada con un gimnasio, una piscina, una playa privada de 70 m de largo e incluso un salón de belleza personal. Para la decoración de interiores solo se utilizaron mármoles y cristales italianos seleccionados.
Tendencias de la construcción en 2023
Según analistas de Savills, 2022 mostró aumento récord en los precios de la vivienda en los EAU - 12.4%. Los expertos predicen un mayor aumento en el valor de los bienes raíces mientras se mantiene una alta demanda por parte de los compradores. Si hablamos solo de bienes raíces de lujo, según un estudio de Knight Frank, el valor del segmento premium aumentó en casi 60% en 2022. A pesar del salto récord, los bienes raíces de lujo continúan comprándose activamente, el número de transacciones en este segmento aumentó en 30%.
En los próximos años, el mercado inmobiliario de Dubai se repondrá con 100.000 nuevas propiedades, 15% de las cuales son villas. Por lo tanto, los desarrolladores mantendrán la demanda de construcción individual. También se debe tener en cuenta que todos los objetos que no se entreguen en 2022 estarán disponibles para su compra este año, su número es de aproximadamente 30%. En un futuro próximo, el mercado inmobiliario de Dubái estará repleto de ofertas que satisfarán las necesidades de los compradores más exigentes. Los expertos de OWRealty consultarán y seleccionarán la opción ideal entre 500 objetosque se adapta a todos tus deseos.
