¿Cuáles son las zonas más adecuadas para invertir y vivir en Dubái? Sabemos.

Al dejar una solicitud, acepta el procesamiento de datos personales y acepta la política de privacidad

Lista de distritos

Proyectos: 19
Círculo del pueblo de Jumeirah
Precio desde: 132,883 USD
Proyectos: 16
Bahía de negocios
Precio desde: 224,000 USD
Proyectos: 11
Dubáilandia
Precio desde: 113,822 USD
Proyectos: 11
ranchos árabes 3
Precio desde: 326,950 USD
Proyectos: 10
palmera jumeirah
Precio desde: 470,732 USD
Proyectos: 10
Ciudad MBR
Precio desde: 117,077 USD
Proyectos: 10
Lagunas DAMAC
Precio desde: 406,000 USD
Proyectos: 6
Arjan
Precio desde: 135,864 USD
Proyectos: 6
Colinas de Dubái
Precio desde: 289,000 USD
Proyectos: 6
Las islas del mundo
Precio desde: 353,932 USD
El valle
Proyectos: 6
El valle
Precio desde: 364,823 USD
Proyectos: 4
Triángulo del pueblo de Jumeirah
Precio desde: 108,600 USD
Proyectos: 4
Puerto de Dubai Creek.
Precio desde: 334,885 USD
Proyectos: 4
Torres del lago Jumeirah
Precio desde: 205,000 USD
Proyectos: 3
Abu Dhabi
Precio desde: 173,000 USD
Plaza de la ciudad Dubái
Proyectos: 3
Plaza de la ciudad Dubái
Precio desde: 120,000 USD
Proyectos: 3
Centro de Dubái
Precio desde: 299,400 USD
Proyectos: 3
Ciudad de producción de Dubái
Precio desde: 149.000 USD
Proyectos: 3
Ciudad de estudio de Dubái
Precio desde: 127,700 USD
Proyectos: 3
paseo por la ciudad
Precio desde: 405,697 USD
Proyectos: 3
Frente a la playa EMAAR
Precio desde: 735,100 USD
Proyectos: 3
Al-Safa
Precio desde: 215,000 USD
Proyectos: 3
Colinas DAMAC
Precio desde: 294,800 USD
Proyectos: 3
Puerto deportivo de Dubái
Precio desde: 408,435 USD
Proyectos: 2
Al-Furjan
Precio desde: 179.000 USD
Proyectos: 2
Sobha Hartland II
Precio desde: 428,139 USD
Proyectos: 2
Isla Saadiyat
Precio desde: 173,000 USD
Proyectos: 2
Tilal Al-Ghaf
Precio desde: 2,287,000 USD
Proyectos: 2
Residencia en la playa de Jumeirah
Precio desde: 952,884 USD
Proyectos: 1
EMAAR Sur
Precio desde: 819,600 USD
Proyectos: 1
Isla Maryam
Precio desde: 98,000 USD
Proyectos: 1
ciudad de meydan
Precio desde: 925,153 USD
Proyectos: 1
Yates y puerto deportivo de Rashid
Precio desde: 354,000 USD
Proyectos: 1
Sobha Hartland
Precio desde: 421,900 USD
Proyectos: 1
Isla Agua Azul
Precio desde: 697,080 USD
Proyectos: 1
Umm Suqim
Precio desde: 519,900 USD
Proyectos: 1
mudón
Precio desde: 544,544 USD
Proyectos: 1
Yates Mina Rashid
Precio desde: 313,000 USD
Proyectos: 1
Complejo residencial de Dubái
Precio desde: 134,360 USD
Proyectos: 1
Puerto de Dubái
Precio desde: 789,700 USD
Proyectos: 1
Colinas Damac 2
Precio desde: 354,000 USD
Proyectos: 1
Al Wasl
Precio desde: 2,238,000 USD
Proyectos: 1
junto a la cala
Precio desde: 2,995,000 USD
Proyectos: 1
Campos de golf de Jumeirah
Precio desde: 1,088,753 USD
Proyectos: 1
Isla de Yas
Precio desde: 242,836 USD
Proyectos: 1
Al Sufouh
Precio desde: 1,899,000 USD
Proyectos: 1
Al Jaddaf
Precio desde: 599,000 USD
Proyectos: 1
ciudad de arabia
Precio desde: 176,422 USD
Proyectos: 1
Sharjah
Precio desde: 98,000 USD

Ahorrar su tiempo

Pase una breve prueba que nos ayudará a encontrar la propiedad para usted con la mayor precisión posible
¿Con qué fines selecciona bienes inmuebles?
¿Qué tipo de objeto te interesa?
¿Cuál es la principal prioridad a la hora de elegir una propiedad?
¿Cuánto planeas invertir en bienes raíces?
¡Queda el último paso! Ingrese su número de teléfono y encontraremos opciones para usted

Lleno servicio

cuotas de los desarrolladores

Plan de instalación
Depósito desde 5%
Pago después de la finalización del proyecto hasta 3/4 años

Todos los métodos de pago

Dinero
Rápido

Compra remota

Compra de bienes inmuebles a distancia
Ver a través de un enlace de video
Las transacciones 70% se realizan de forma remota

respuestas a las preguntas

Para su comodidad, hemos reunido una serie de datos básicos sobre la compra de propiedades en Dubái.

Extranjeros de todo el mundo se mudan a Dubái o abren un negocio aquí. Hasta 90% de la población de Dubai procedían de otros países. 

¿Por qué la gente elige Dubái? 

  • Alto nivel de vida y seguridad. Dubai se encuentra entre los líderes de las clasificaciones internacionales de las ciudades más seguras y cómodas para la vida. Dubai tiene leyes estrictas y castigos por delitos, baja tasa de criminalidad. 
  • economía estable. El tipo de cambio del dirham de la moneda local frente al dólar no ha cambiado durante muchos años, prácticamente no hay inflación. La economía está creciendo a un ritmo acelerado. Durante 30 años, el PIB de Dubai ha crecido 11 veces. 
  • Sin impuesto sobre la renta personal impuesto anual sobre bienes inmuebles, impuestos sobre la renta de alquiler y hacer negocios.
  • Para la comunicación diaria se usa el inglesNo necesitas aprender árabe. 
  • Constante flujo turístico. En 2021, 19 millones de turistas visitaron Dubái. 
  • Inversión inmobiliaria en Dubái dan una rentabilidad superior a la de Europa o USA. El retorno de la inversión al alquilar una vivienda es de 8-15% en moneda extranjera. 
  • El costo de los bienes raíces en Dubai crece constantemente. Precios de la vivienda en Dubái en el segmento de presupuesto están aumentando alrededor de 5-7% por año. Propiedades de lujo en Dubái sube de precio en 20-25%. Esto le permite invertir en bienes raíces y obtener ganancias de su reventa. 
  • Condiciones favorables para la compra de bienes inmuebles en la etapa de construcción de los desarrolladores. sin intereses cuota hasta 5 años con un pago inicial de solo 10%. 
  • Oportunidad de obtener la residencia en los EAU al comprar bienes raíces de 205 000$. 

Mirar bienes raíces en dubai antes de comprar y hacer un trato en línea, puede hacerlo desde cualquier parte del mundo. Para hacer esto, simplemente deje una solicitud en el sitio indicando la hora y el método de comunicación preferidos.

En un momento conveniente para usted, el agente realizará un recorrido en línea por el apartamento o el diseño del constructor (para bienes inmuebles en construcción). La comunicación se realiza en forma de videollamada.

Inversión inmobiliaria en Dubái ayudar a proteger el capital de la inflación y aumentar los ingresos. 

Principales tipos de ingresos:

  • Compra de bienes inmuebles al inicio de la venta y reventa durante la construcción o después de la puesta en servicio del objeto. Después de la finalización de la construcción precio de la propiedad en dubai aumenta en alrededor de 20-30%. 
  • Alquiler de pisos para alquiler a largo plazo (a partir de un año). Este tipo de inversión te permite obtener hasta 8% de beneficio al año. 
  • Alquiler a corto plazo (por día o semana). La rentabilidad alcanza los 15% dependiendo de la zona donde se ubique la vivienda y el tipo de inmueble.

Los especialistas de nuestra agencia brindan asistencia profesional en la selección de los mejores bienes inmuebles para invertir en Dubai, ayudan a encontrar inquilinos para alquileres a corto o largo plazo y, si es necesario, se encargan de la administración de la propiedad residencial comprada. 

Obtener un permiso de residencia en Dubai permite Visa de residencia en los EAU. Se emite por un período de 1 a 10 años.  

Las formas más comunes obtener una visa de residente a Dubai:

  • comprar propiedad en dubai con un costo de 205 000$. En este caso, la visa se emite por 2 años. Al comprar bienes inmuebles valorados en 545 000$, un residente recibe una visa dorada por 10 años. Puede comprar bienes inmuebles en objetos listos, en construcción, en una hipoteca (la cantidad de fondos personales debe cumplir con los requisitos mínimos para obtener una visa).
  • iniciar un negocio en dubai o invertir en una empresa existente; 
  • celebrar un contrato de trabajo con una empresa en Dubai. La visa es válida hasta el final del contrato.
  • ser un trabajador independiente de altos ingresos. La visa está disponible después de obtener una licencia especial.
  • ser un especialista o científico talentoso y obtener la aprobación de los ministerios pertinentes de los EAU. 
  • inscribirse en una institución de educación superior en los Emiratos Árabes Unidos. 

La transacción de compraventa de bienes inmuebles en Dubai se realiza con el desarrollador. Después de seleccionar el objeto, recibirá un enlace para pagar la reserva (generalmente 10%).

Todas las transacciones inmobiliarias se registran en el sistema en línea del Departamento de Tierras de Dubái. Los especialistas de la agencia lo asesoran en todas las etapas de la transacción y lo ayudan a preparar los documentos necesarios.

Mercado de juego

Descargar la aplicación de propiedades de los EAU

Mercado de juego