Golden Visa de los EAU estará más disponible en 2022

En 2022, el gobierno de los EAU ha simplificado el proceso de la visa dorada de los EAU. Cómo obtener una visa dorada de los EAU y qué requisitos se deben cumplir según la nueva legislación, cuentan expertos de la agencia OWRwalty.

¿Qué es la Golden Visa de los EAU?

La Golden Resident Visa de los EAU brinda a los extranjeros la oportunidad de residir en los Emiratos Árabes Unidos durante 5 o 10 años. Es esencialmente similar a un permiso de residencia. Golden Visa se puede renovar cualquier número de veces si las condiciones bajo las cuales se emitió a un residente siguen siendo válidas.

La oportunidad de solicitar una Golden Visa de los EAU apareció en 2019. El objetivo es atraer inversión extranjera y personal de alto nivel para el desarrollo de la economía de los EAU. Golden Visa le permite vivir, trabajar y abrir un negocio sin patrocinadores locales, como era antes. A fines de 2022, se emitieron 150,000 visas doradas en los EAU.

Emisión de visas doradas de los EAU: nuevas condiciones para 2022

A partir de octubre de 2022 entraron en vigor las condiciones actualizadas para la emisión de visas en los EAU. Los cambios también afectaron a las visas doradas. Ampliaron la lista de solicitantes de la Golden Resident Visa de los EAU y definieron condiciones nuevas y más leales para los inversores inmobiliarios de los EAU. Las enmiendas abolieron la regla cuando, luego de una ausencia de seis meses del país, los residentes perdían su derecho a una visa dorada. Golden Visa ahora es válida independientemente de cuánto tiempo pase su titular en los Emiratos Árabes Unidos.

La nueva política de visas está diseñada para simplificar aún más el proceso de emisión de varios tipos de visas y fomentar la afluencia de expatriados e inversores extranjeros. 
A continuación, consideraremos las condiciones para emitir una visa dorada de los EAU, teniendo en cuenta los cambios en 2022.

¿Quién puede solicitar una Golden Visa de los EAU?

• Compradores de inmuebles desde 2 millones de dirhams (544 500$). Está permitido comprar bienes raíces en los EAU:
  • listo,
  • sobre plano (en la etapa de construcción),
  • en una hipoteca de un banco acreditado (teniendo en cuenta la inversión de al menos 2 millones de dirhams (544 500$) de fondos personales).
  • Los extranjeros tienen la oportunidad de comprar propiedades en Dubai o Abu Dhabi en zonas especiales de propiedad absoluta determinadas por las autoridades locales.

• Los inversores inmobiliarios tienen derecho a incluir en la visa:
  • cónyuge, hijos menores de 25 años, hijas de cualquier edad, si no están casadas;
  • trabajadores domésticos en cualquier número;

En caso de fallecimiento del titular de una visa para familiares, ésta continúa siendo válida.

• Inversores y Emprendedores. Para solicitar la Golden Visa de los EAU, debe:
  • establecer una empresa con un capital autorizado de al menos 2 millones de dirhams (544 500$);
  • invertir AED 2 millones (544 500$) en acciones de una empresa nueva o existente;
  • invertir AED 2 millones (544 500$) en el Fondo de Inversión Estatal de los EAU;
  • ser propietario de una empresa emergente o de TI con un capital registrado de al menos 500 000 dirhams (136 000$), estar aprobado por las autoridades de los emiratos o por una organización oficial que apoye a las empresas emergentes.

• Valioso personal y talentos:
  • Científicos destacados en ciertos campos de alta tecnología. La elegibilidad para una visa es confirmada por el Consejo de Científicos de los EAU sobre la base de los logros presentados;
  • doctores Requiere permiso del Ministerio de Salud y Prevención de los EAU para ejercer la práctica médica.
  • Inventores cuyas invenciones sean de valor para la economía del país. Así lo confirma el Ministerio de Economía de los Emiratos Árabes Unidos.
  • Figuras de la cultura y el arte. Se requiere confirmación del Departamento de Cultura y Artes del emirato correspondiente.
  • Atletas que han sido aprobados por la Autoridad General de Deportes de los EAU.
  • Gerentes con un salario de al menos 50 mil dirhams (13 600$), experiencia laboral de al menos 5 años y un contrato de trabajo con una empresa registrada en los EAU.
  • Especialistas altamente calificados en el campo de la ciencia y la tecnología. Requiere una licenciatura o maestría, un acuerdo con una empresa de los Emiratos Árabes Unidos y un nivel de salario de 30 mil dirhams por mes (8 000$).
  • Estudiantes superdotados y graduados de instituciones educativas de los EAU, estudiantes de las 100 mejores universidades del mundo.
  • Figuras públicas con al menos 5 años de experiencia en organizaciones humanitarias internacionales o regionales o patrocinadores de organizaciones humanitarias por un monto de al menos AED 2 millones (544 500$).
  • Combatientes en crisis a gran escala (por ejemplo, coronavirus), por recomendación de las autoridades locales.

¿Cómo obtener una Golden Visa de los EAU?

Antes de emitir una Golden Visa de los EAU, primero debe cumplir con las condiciones que le permitirán emitirla. Por ejemplo, es necesario comprar bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos por al menos 2 millones de dirhams (544 500$) incluso antes del inicio del procedimiento de la visa dorada. Las agencias inmobiliarias ofrecen visualización en línea de un apartamento, casa adosada o villa en Dubái o Abu Dabi y procesamiento remoto de transacciones. Puede comprar bienes raíces en los Emiratos Árabes Unidos desde cualquier parte del mundo. 

Para resolver todos los problemas, el solicitante de una Golden Visa tiene derecho a una visa por 6 meses. 

Una gran cantidad de agencias, por una tarifa, se hacen cargo de la emisión de una visa dorada para Dubai. Pero esto se puede hacer por su cuenta. Veamos paso a paso cómo obtener una visa dorada en los Emiratos Árabes Unidos. 

1. Preparación de documentos que acrediten el derecho a la Golden Visa de los EAU. Para cada categoría (inversores, empresarios o especialistas valiosos) será un conjunto diferente de documentos.
2. Pasar un examen médico en los Emiratos Árabes Unidos. Esto solo se puede hacer en una clínica con acreditación especial dentro del país. Es necesario comprar un seguro médico para todos los que estarán incluidos en la visa. 
3. Presentación de documentos a las agencias gubernamentales de los EAU y verificación.
4. Obtención de una visa por 6 meses al momento de emitir una visa dorada. 
5. Emisión de la Golden Visa de los EAU. Se pega en el pasaporte. El titular de la visa recibe una tarjeta de identificación de plástico en sus manos.

Beneficios de la Golden Visa de los EAU

• La oportunidad de permanecer en el país durante mucho tiempo, para organizar un negocio en condiciones favorables.
• Régimen fiscal conveniente. Sin impuesto a la renta, impuesto a la propiedad y dividendos. El impuesto a la renta no se cobra hasta junio de 2023, después de lo cual será 9%. 
• Oportunidad de utilizar los servicios de instituciones médicas en los EAU.
• Abrir una cuenta bancaria en cualquier moneda.
• La educación de alto nivel está disponible en las escuelas y universidades de los EAU de acuerdo con los estándares internacionales.

Desventajas de la Golden Visa de los EAU

• La necesidad de presencia personal para el papeleo.
• Costos significativos. Además de invertir en bienes raíces o en un negocio, se requieren gastos adicionales (seguro médico y tarifas de exámenes médicos, impuestos estatales para la emisión de una visa y tarjeta de identificación, etc.)

Desde octubre de 2022, obtener una Golden Visa de los EAU se ha vuelto más fácil. Tras el anuncio de la “reforma de visas”, el número de solicitantes de una visa dorada aumentó en 35% en comparación con 2021. La Golden Visa de los EAU de 2022 ha abierto aún más beneficios para los residentes. Esto asegurará la entrada de capital extranjero y especialistas altamente calificados al país. 

Para las Golden Visas de los EAU, comuníquese con la Autoridad Federal de Identificación, Ciudadanía, Aduanas y Seguridad Portuaria (ICP) o las Embajadas y Consulados de los EAU.

Para obtener una visa para Dubái, comuníquese con la Autoridad General de Dubái para Asuntos de Residentes y Extranjeros (GDRFAD) .