Tous les hébergements à Dubaï les meilleures offres du développeur

Des étrangers du monde entier s'installent à Dubaï ou ouvrent une entreprise ici. Jusqu'à 90% de la population de Dubaï provenaient d'autres pays. 

Pourquoi les gens choisissent-ils Dubaï ? 

• Haut niveau de vie et de sécurité. Dubaï figure parmi les leaders des classements internationaux des villes les plus sûres et les plus confortables pour la vie. Dubaï a des lois strictes et des sanctions pour les crimes, un faible taux de criminalité. 
• économie stable. Le taux de change du dirham en monnaie locale par rapport au dollar n'a pas changé depuis de nombreuses années, il n'y a pratiquement pas d'inflation. L'économie croît à un rythme rapide. En 30 ans, le PIB de Dubaï a été multiplié par 11. 
• Pas d'impôt sur le revenu des particuliers la taxe foncière annuelle, les impôts sur les revenus locatifs et d'exploitation.
• Pour la communication au quotidien L'anglais est utiliséVous n'avez pas besoin d'apprendre l'arabe. 
• Constant flux touristique. En 2021, 19 millions de touristes ont visité Dubaï. 
• Investissement immobilier à Dubaï donnent une rentabilité plus élevée qu'en Europe ou aux USA. Le retour sur investissement lors de la location d'un logement est de 8-15% en devises étrangères. 
• Le coût de l'immobilier à Dubaï est en constante augmentation. Les prix des logements à Dubaï dans le segment budgétaire augmentent d'environ 5-7% par an. L'immobilier de luxe à Dubaï augmente le prix de 20-25%. Cela vous permet d'investir dans l'immobilier et de rentabiliser sa revente. 
• Conditions favorables pour l'achat de biens immobiliers au stade de la construction auprès des promoteurs. Sans intérêt versement jusqu'à 5 ans avec un acompte de seulement 10%. 
• Possibilité d'obtenir la résidence aux EAU lors de l'achat d'un bien immobilier au 205 000$. 

Regarder immobilier à dubaï avant d'acheter et de conclure une transaction en ligne, vous pouvez le faire de n'importe où dans le monde. Pour ce faire, il suffit de laisser une demande sur le site en indiquant l'heure et le mode de communication préférés.

À un moment qui vous convient, l'agent effectuera une visite en ligne de l'appartement ou de l'agencement du constructeur (pour les biens immobiliers en construction). La communication se fait sous la forme d'un appel vidéo.

Investissement immobilier à Dubaï aider à protéger le capital de l'inflation et à augmenter les revenus. 

Principaux types de revenus:

• Achat de biens immobiliers en début de vente et revente pendant la construction ou après la mise en service de l'objet. Après l'achèvement de la construction prix de l'immobilier à dubaï augmente d'environ 20-30%. 
• Location d'appartements en location longue durée (à partir d'un an). Ce type d'investissement vous permet d'obtenir jusqu'à 8% de profit par an. 
• Location courte durée (à la journée ou à la semaine). Le rendement atteint 15% selon la zone où se situe le logement et le type de bien.

Les spécialistes de notre agence fournissent une assistance professionnelle dans la sélection des meilleurs biens immobiliers à investir à Dubaï, aident à trouver des locataires pour une location à long ou à court terme et, si nécessaire, prennent en charge la gestion de la propriété résidentielle achetée. 

Obtenir un permis de séjour à Dubaï permet Visa de résidence aux EAU. Il est délivré pour une durée de 1 à 10 ans.  

Les moyens les plus courants obtenir un visa de résident à Dubaï :

• acheter une propriété à dubaï coûtant à partir de 205 000$. Dans ce cas, le visa est délivré pour 2 ans. Lors de l'achat d'un bien immobilier évalué à 545 000$, un résident reçoit un visa doré de 10 ans. Vous pouvez acheter des biens immobiliers en objets prêts, en construction, en hypothèque (le montant des fonds personnels doit répondre aux exigences minimales pour l'obtention d'un visa).
• créer une entreprise à dubaï ou investir dans une entreprise existante ; 
• conclure un contrat de travail avec une entreprise à Dubaï. Le visa est valable jusqu'à la fin du contrat.

• être un pigiste à revenu élevé. Le visa est disponible après l'obtention d'une licence spéciale.
• être un spécialiste ou un scientifique talentueux et obtenir l'approbation des ministères compétents des Émirats arabes unis. 
• s'inscrire dans un établissement d'enseignement supérieur aux EAU. 

La transaction d'achat et de vente d'un bien immobilier à Dubaï se fait avec le promoteur. Une fois l'objet sélectionné, vous recevrez un lien pour payer la réservation (généralement 10%).

Toutes les transactions immobilières sont enregistrées dans le système en ligne du Département foncier de Dubaï. Les spécialistes de l'agence vous conseillent à toutes les étapes de la transaction et vous aident à préparer les documents nécessaires.