दुबई में निवेश और रहने के लिए सबसे उपयुक्त क्षेत्र कौन से हैं? हम जानते हैं।

दुनिया भर से विदेशी दुबई चले जाते हैं या यहां व्यवसाय खोलते हैं। दुबई की 90% तक की आबादी दूसरे देशों से आई है। 

लोग दुबई को क्यों चुनते हैं? 

• जीवन स्तर और सुरक्षा का उच्च स्तर। दुबई जीवन के लिए सबसे सुरक्षित और सबसे आरामदायक शहरों की अंतरराष्ट्रीय रेटिंग में अग्रणी है। दुबई में सख्त कानून और अपराधों के लिए सजा, कम अपराध दर है। 
• स्थिर अर्थव्यवस्था। डॉलर के मुकाबले स्थानीय मुद्रा दिरहम की विनिमय दर कई वर्षों से नहीं बदली है, व्यावहारिक रूप से कोई मुद्रास्फीति नहीं है। अर्थव्यवस्था तेज गति से बढ़ रही है। 30 सालों में दुबई की जीडीपी 11 गुना बढ़ी है। 
• कोई व्यक्तिगत आयकर नहीं वार्षिक अचल संपत्ति कर, किराए और व्यवसाय करने से होने वाली आय पर कर।
• रोजमर्रा के संचार के लिए अंग्रेजी का प्रयोग होता हैआपको अरबी सीखने की जरूरत नहीं है। 
• नियत पर्यटक प्रवाह। 2021 में 1.9 करोड़ पर्यटक दुबई घूमने आए। 
• दुबई में संपत्ति निवेश यूरोप या यूएसए की तुलना में अधिक लाभप्रदता दें। आवास किराए पर देने पर निवेश पर वापसी विदेशी मुद्रा में 8-15% है। 
• दुबई में रियल एस्टेट की कीमत लगातार बढ़ रही है। दुबई में आवास की कीमतें बजट खंड में प्रति वर्ष लगभग 5-7% की वृद्धि हो रही है। दुबई में लक्जरी अचल संपत्ति मूल्य में 20-25% की वृद्धि होती है। यह आपको अचल संपत्ति में निवेश करने और इसके पुनर्विक्रय से लाभ कमाने की अनुमति देता है। 
• डेवलपर्स से निर्माण चरण में अचल संपत्ति की खरीद के लिए अनुकूल परिस्थितियां। ब्याज मुक्त 5 साल तक किस्त केवल 10% के डाउन पेमेंट के साथ। 
• संयुक्त अरब अमीरात निवास प्राप्त करने का अवसर 205 000$ से अचल संपत्ति खरीदते समय। 

देखना दुबई में अचल संपत्ति ऑनलाइन खरीदने और सौदा करने से पहले, आप दुनिया में कहीं से भी कर सकते हैं। ऐसा करने के लिए, बस साइट पर पसंदीदा समय और संचार की विधि का संकेत देते हुए एक अनुरोध छोड़ दें।

आपके लिए सुविधाजनक समय पर, एजेंट अपार्टमेंट या बिल्डर के लेआउट (निर्माणाधीन अचल संपत्ति के लिए) का ऑनलाइन दौरा करेगा। संचार वीडियो कॉल के रूप में होता है।

दुबई में संपत्ति निवेश पूंजी को मुद्रास्फीति से बचाने और आय बढ़ाने में मदद करें। 

मुख्य प्रकार की आय:

• निर्माण के दौरान या वस्तु के कमीशन के बाद बिक्री और पुनर्विक्रय की शुरुआत में अचल संपत्ति की खरीद। निर्माण पूरा होने के बाद दुबई में संपत्ति की कीमत लगभग 20-30% तक बढ़ जाता है। 
• लंबी अवधि के किराए (एक वर्ष से) के लिए अपार्टमेंट किराए पर लेना। इस प्रकार का निवेश आपको प्रति वर्ष 8% तक लाभ प्राप्त करने की अनुमति देता है। 
• अल्पावधि किराया (प्रति दिन या सप्ताह)। प्रतिफल 15% तक पहुंच जाता है, जो आवास स्थित क्षेत्र और संपत्ति के प्रकार पर निर्भर करता है।

हमारी एजेंसी के विशेषज्ञ दुबई में निवेश के लिए सर्वश्रेष्ठ अचल संपत्ति का चयन करने में पेशेवर सहायता प्रदान करते हैं, दीर्घकालिक या अल्पकालिक किराए के लिए किरायेदारों को खोजने में मदद करते हैं, और यदि आवश्यक हो, तो खरीदी गई आवासीय संपत्ति के प्रबंधन का ध्यान रखते हैं। 

दुबई में निवास की अनुमति प्राप्त करें अनुमति देता है यूएई रेजीडेंसी वीजा। यह 1 से 10 साल की अवधि के लिए जारी किया जाता है।  

सबसे आम तरीके दुबई के लिए निवासी वीजा प्राप्त करें:

• दुबई में संपत्ति खरीदें 205 000$ से लागत। इस मामले में वीजा 2 साल के लिए जारी किया जाता है। 545 000$ मूल्य की अचल संपत्ति खरीदते समय, एक निवासी को 10 वर्षों के लिए गोल्डन वीज़ा प्राप्त होता है। आप अचल संपत्ति को तैयार वस्तुओं में, निर्माणाधीन, एक बंधक में खरीद सकते हैं (व्यक्तिगत धन की राशि वीजा प्राप्त करने के लिए न्यूनतम आवश्यकताओं को पूरा करना चाहिए)।
• दुबई में एक व्यवसाय शुरू करें या किसी मौजूदा कंपनी में निवेश करें; 
• दुबई में एक कंपनी के साथ एक रोजगार अनुबंध समाप्त करें। वीजा अनुबंध के अंत तक वैध है।

• एक उच्च आय वाले फ्रीलांसर बनें। वीजा एक विशेष लाइसेंस प्राप्त करने के बाद उपलब्ध है।
• एक प्रतिभाशाली विशेषज्ञ या वैज्ञानिक बनें और संयुक्त अरब अमीरात के संबंधित मंत्रालयों से अनुमोदन प्राप्त करें। 
• संयुक्त अरब अमीरात में एक उच्च शिक्षा संस्थान में दाखिला लें। 

दुबई में रियल एस्टेट की खरीद और बिक्री का लेनदेन डेवलपर के साथ होता है। ऑब्जेक्ट चयनित होने के बाद, आपको आरक्षण के लिए भुगतान करने के लिए एक लिंक प्राप्त होगा (आमतौर पर 10%)।

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ऑनलाइन सिस्टम में सभी रियल एस्टेट लेनदेन पंजीकृत हैं। एजेंसी के विशेषज्ञ आपको लेन-देन के सभी चरणों में सलाह देते हैं और आवश्यक दस्तावेज़ तैयार करने में आपकी सहायता करते हैं।