Dubai'de yatırım ve yaşam için en uygun alanlar hangileri? Biliyoruz.

Bir istek bırakarak, kişisel verilerin işlenmesine izin vermiş ve gizlilik politikasını kabul etmiş olursunuz.

ilçe listesi

Projeler: 19
Jumeirah Köyü Çevresi
Başlangıç fiyatı: 132.883 USD
Projeler: 16
İş Körfezi
Başlangıç fiyatı: 224.000 USD
Projeler: 11
Dubailand
Başlangıç fiyatı: 113.822 USD
Projeler: 11
Arap Çiftlikleri 3
Başlangıç fiyatı: 326.950 USD
Projeler: 10
Palm Jumeirah
Başlangıç fiyatı: 470.732 USD
Projeler: 10
MBR Şehri
Başlangıç fiyatı: 117.077 USD
Projeler: 10
DAMAÇ Lagünleri
Başlangıç fiyatı: 406.000 USD
Projeler: 6
Aryan
Başlangıç fiyatı: 135.864 USD
Projeler: 6
Dubai Tepeleri
Başlangıç fiyatı: 289.000 USD
Projeler: 6
Dünya Adaları
Başlangıç fiyatı: 353.932 USD
Vadi
Projeler: 6
Vadi
Başlangıç fiyatı: 364.823 USD
Projeler: 4
Jumeirah Köyü Üçgeni
Başlangıç fiyatı: 108.600 USD
Projeler: 4
Dubai Creek Limanı.
Başlangıç fiyatı: 334.885 USD
Projeler: 4
Jumeirah Gölü Kuleleri
Başlangıç fiyatı: 205.000 USD
Projeler: 3
Abu Dabi
Başlangıç fiyatı: 173.000 USD
Şehir Meydanı Dubai
Projeler: 3
Şehir Meydanı Dubai
Başlangıç fiyatı: 120.000 USD
Projeler: 3
Dubai şehir merkezi
Başlangıç fiyatı: 299.400 USD
Projeler: 3
Dubai Üretim Şehri
Başlangıç fiyatı: 149.000 USD
Projeler: 3
Dubai Stüdyo Şehri
Başlangıç fiyatı: 127.700 USD
Projeler: 3
şehir yürüyüşü
Başlangıç fiyatı: 405.697 USD
Projeler: 3
EMAAR Sahil Kenarı
Başlangıç fiyatı: 735.100 USD
Projeler: 3
El Safa
Başlangıç fiyatı: 215.000 USD
Projeler: 3
DAMAC Tepeleri
Başlangıç fiyatı: 294,800 USD
Projeler: 3
Dubai Yat Limanı
Başlangıç fiyatı: 408.435 USD
Projeler: 2
Al Furjan
Başlangıç fiyatı: 179.000 USD
Projeler: 2
Sobha Hartland II
Başlangıç fiyatı: 428.139 USD
Projeler: 2
Saadiyat Adası
Başlangıç fiyatı: 173.000 USD
Projeler: 2
Tilal Al Ghaf
Başlangıç fiyatı: 2.287.000 USD
Projeler: 2
Jumeirah Sahil Rezidansı
Başlangıç fiyatı: 952.884 USD
Projeler: 1
EMAAR Güney
Başlangıç fiyatı: 819.600 USD
Projeler: 1
Meryem Adası
Başlangıç fiyatı: 98.000 USD
Projeler: 1
meydan şehri
Başlangıç fiyatı: 925.153 USD
Projeler: 1
Rashid Yachts & Marina
Başlangıç fiyatı: 354.000 USD
Projeler: 1
Sobha Hartland
Başlangıç fiyatı: 421.900 USD
Projeler: 1
Bluewater Adası
Başlangıç fiyatı: 697.080 USD
Projeler: 1
Ümmü Sukim
Başlangıç fiyatı: 519.900 USD
Projeler: 1
Mudon
Başlangıç fiyatı: 544.544 USD
Projeler: 1
Mina Rashid Yatları
Başlangıç fiyatı: 313.000 USD
Projeler: 1
Dubai Rezidans Kompleksi
Başlangıç fiyatı: 134,360 USD
Projeler: 1
Dubai Limanı
Başlangıç fiyatı: 789.700 USD
Projeler: 1
Damac Tepeleri 2
Başlangıç fiyatı: 354.000 USD
Projeler: 1
El Vasl
Başlangıç fiyatı: 2.238.000 USD
Projeler: 1
dere kenarı
Başlangıç fiyatı: 2.995.000 USD
Projeler: 1
Jumeirah Golf Siteleri
Başlangıç fiyatı: 1.088.753 USD
Projeler: 1
Yas Adası
Başlangıç fiyatı: 242.836 USD
Projeler: 1
Al Sufouh
Başlangıç fiyatı: 1.899.000 USD
Projeler: 1
El Ceddaf
Başlangıç fiyatı: 599.000 USD
Projeler: 1
Arabistan şehri
Başlangıç fiyatı: 176.422 USD
Projeler: 1
Sharjah
Başlangıç fiyatı: 98.000 USD

kaydetmek senin zaman

Mülkü sizin için olabildiğince doğru bir şekilde bulmamıza yardımcı olacak kısa bir testi geçin
Gayrimenkulü hangi amaçlarla seçiyorsunuz?
Ne tür bir nesneyle ilgileniyorsunuz?
Bir mülk seçerken ana öncelik nedir?
Gayrimenkule ne kadar yatırım yapmayı planlıyorsunuz?
Son adım kaldı! Lütfen telefon numaranızı girin, sizin için seçenekler bulalım

Tam dolu hizmet

geliştiricilerden taksitler

taksit planı
5%'den para yatırma
3/4 yıla kadar proje tamamlandıktan sonra ödeme

Tüm ödeme yöntemleri

Peşin
Süratli

uzaktan satın alma

Uzaktan gayrimenkul satın alma
Video bağlantısı aracılığıyla görüntüleme
70% işlemleri uzaktan gerçekleştirilir

Yanıtlar sorulara

Size kolaylık sağlamak için, Dubai'de mülk satın almayla ilgili bir dizi temel gerçeği bir araya getirdik.

Dünyanın her yerinden yabancılar Dubai'ye taşınır veya burada bir iş açar. Dubai nüfusunun 90% kadarı diğer ülkelerden geldi. 

İnsanlar neden Dubai'yi seçiyor? 

  • Yüksek yaşam ve güvenlik standardı. Dubai, yaşam için en güvenli ve en konforlu şehirlerin uluslararası derecelendirmelerinin liderleri arasında yer alıyor. Dubai'de suçlar için katı yasalar ve cezalar var, suç oranı düşük. 
  • istikrarlı ekonomi. Yerel para birimi dirheminin dolar karşısındaki döviz kuru yıllardır değişmedi, neredeyse hiç enflasyon yok. Ekonomi çok hızlı büyüyor. 30 yıl boyunca Dubai'nin GSYİH'sı 11 kat arttı. 
  • Kişisel gelir vergisi yok yıllık emlak vergisi, kira ve iş yapma gelirlerinden alınan vergiler.
  • Günlük iletişim için İngilizce kullanılırArapça öğrenmenize gerek yok. 
  • Devamlı turist akışı 2021'de 19 milyon turist Dubai'yi ziyaret etti. 
  • Dubai'de emlak yatırımı Avrupa veya ABD'dekinden daha yüksek karlılık sağlar. Konut kiralarken yatırım getirisi döviz cinsinden 8-15%'dir. 
  • Dubai'de emlak maliyeti sürekli artıyor. Dubai'de konut fiyatları bütçe segmentinde yılda yaklaşık 5-7% artmaktadır. Dubai'de lüks emlak fiyat 20-25% artar. Bu, gayrimenkule yatırım yapmanıza ve yeniden satışından kar elde etmenize olanak tanır. 
  • Geliştiricilerden inşaat aşamasında gayrimenkul satın almak için uygun koşullar. faizsiz 5 yıla kadar taksit sadece 10% peşinat ile. 
  • BAE oturum izni alma fırsatı 205 000$'den gayrimenkul alırken. 

Bakmak dubai'de emlak satın almadan ve çevrimiçi bir anlaşma yapmadan önce, dünyanın her yerinden yapabilirsiniz. Bunu yapmak için, sitede tercih edilen zamanı ve iletişim yöntemini belirten bir istek bırakmanız yeterlidir.

Sizin için uygun bir zamanda, temsilci daireyi veya müteahhit yerleşimini (inşa halindeki emlak için) çevrimiçi olarak gezdirecektir. İletişim görüntülü görüşme şeklinde gerçekleşir.

Dubai'de emlak yatırımı sermayeyi enflasyondan korumaya ve geliri artırmaya yardımcı olur. 

Başlıca gelir türleri:

  • Satış başlangıcında gayrimenkul alımı ve inşaat sırasında veya nesnenin işletmeye alınmasından sonra yeniden satış. İnşaatın tamamlanmasından sonra dubai'de emlak fiyatı yaklaşık 20-30% artar. 
  • Uzun süreli kiralık daire kiralamak (bir yıldan itibaren). Bu tür bir yatırım, yılda 8%'ye kadar kar elde etmenizi sağlar. 
  • Kısa süreli kiralama (günlük veya haftalık). Konutun bulunduğu bölgeye ve mülk tipine bağlı olarak verim 15%'ye ulaşıyor.

Acentemizin uzmanları, Dubai'de yatırım için en iyi gayrimenkulün seçiminde profesyonel yardım sağlamakta, uzun süreli veya kısa süreli kiralama için kiracı bulmaya yardımcı olmakta ve gerekirse satın alınan konut mülkünün yönetimiyle ilgilenmektedir. 

Dubai'de oturma izni alın izin verir BAE ikamet vizesi. 1 ila 10 yıllık bir süre için verilir.  

En yaygın yollar Dubai'ye oturma vizesi almak:

  • dubai'de mülk satın almak 205 000$'den başlayan fiyatlarla. Bu durumda vize 2 yıllık olarak verilmektedir. 545 000$ değerinde bir mülk satın alırken, mukim 10 yıllık altın vize alır. Hazır nesnelerde, yapım aşamasında, ipotekli gayrimenkul satın alabilirsiniz (kişisel fon miktarı vize almak için minimum gereksinimleri karşılamalıdır).
  • dubai'de iş kurmak veya mevcut bir şirkete yatırım yapın; 
  • Dubai'deki bir şirketle iş sözleşmesi yapın. Vize, sözleşmenin sonuna kadar geçerlidir.
  • yüksek gelirli bir serbest çalışan olun. Vize, özel bir lisans alındıktan sonra kullanılabilir.
  • yetenekli bir uzman veya bilim adamı olun ve BAE'nin ilgili bakanlıklarından onay alın. 
  • BAE'de bir yüksek öğretim kurumuna kayıt olun. 

Dubai'de emlak alım satım işlemi geliştirici ile gerçekleşir. Nesne seçildikten sonra, rezervasyon ücretini ödemek için bir bağlantı alacaksınız (genellikle 10%).

Tüm gayrimenkul işlemleri, Dubai Tapu Departmanının çevrimiçi sistemine kaydedilir. Acente uzmanları, işlemin tüm aşamalarında size tavsiyelerde bulunur ve gerekli belgeleri hazırlamanıza yardımcı olur.

Oyun marketi

BAE Emlak uygulamasını indirin

Oyun marketi