مورد مشتری: فروش مجدد یک ملک ثانویه با سود 35% در شش ماه

به طور متوسط، رشد ارزش املاک و مستغلات آماده در دبی حدود 5% در سال است. اما استثناهای جالبی وجود دارد که در ادامه به یکی از آنها می پردازم.

مشتری من به دنبال یک آپارتمان برای فروش سریع بود. ما یک نوع او را در منطقه دبی مارینا پیدا کردیم.

جزئیات معامله:

➡️ سرمایه گذار آپارتمان را به مبلغ $341,000 (1,250,000 درهم) + 4% DLD + 2% کمیسیون خرید. برای بازسازی آپارتمان $41000 (150000 درهم) هزینه شده است. کل هزینه ها $402,000 (1,475,000 درهم) بوده است.

➡️ بلافاصله پس از اتمام بازسازی I آپارتمان را به قیمت $545,000 (2,000,000 درهم) فروخت.

➡️ سود با احتساب هزینه ها حدود 35% است از آنچه من سرمایه گذاری کردم یا $143,000 (525,000 درهم) فقط در 6 ماه.

به طور طبیعی، هنگام انتخاب خواص برای سود بالا، تفاوت های ظریف وجود دارد.

انتخاب درست مستلزم تجربه و درک از چشم انداز ساختمان خاص، موقعیت مکانی و در دسترس بودن بازار است.

اما تیم من همیشه چند واحد از این قبیل را برای سرمایه گذاران آماده برای سرمایه گذاری در املاک دبی با بازده های بعدی خوب در دسترس دارد.