ドバイでの投資と生活に最も適した地域はどこですか?私たちは知っています。

世界中から外国人がドバイに移住したり、ここでビジネスを始めたりしています。ドバイの人口の 90% までが他の国から来ました。 

なぜ人々はドバイを選ぶのですか? 

• 高い生活水準とセキュリティ。 ドバイは、生活にとって最も安全で快適な都市の国際評価のリーダーの 1 つです。ドバイには犯罪に対する厳しい法律と処罰があり、犯罪率は低いです。 
• 安定した経済。 ドルに対する現地通貨ディルハムの為替レートは何年も変わっておらず、実質的にインフレはありません。経済は急速に成長しています。 30 年間で、ドバイの GDP は 11 倍に成長しました。 
• 個人所得税なし 年次固定資産税、賃貸料および事業活動による所得税。
• 日常のコミュニケーションに 英語が使われていますアラビア語を学ぶ必要はありません。 
• 絶え間ない 観光の流れ。 2021 年には、1,900 万人の観光客がドバイを訪れました。 
• ドバイの不動産投資 ヨーロッパやアメリカよりも収益性が高くなります。 住宅を賃貸する場合の投資収益率は、外貨で 8-15% です。 
• ドバイの不動産価格は常に上昇しています。 ドバイの住宅価格 予算セグメントでは、年間約 5-7% 増加しています。 ドバイの高級不動産 20-25% 値上がりします。これにより、不動産に投資し、転売から利益を上げることができます。 
• デベロッパーから建設段階の不動産を購入するための有利な条件。無利子 5年までの分割払い わずか 10% の頭金で。 
• アラブ首長国連邦の居住権を取得する機会 205 000$ から不動産を購入する場合。 

見て ドバイの不動産 オンラインで購入して取引を行う前に、世界中のどこからでもできます。これを行うには、希望する時間と通信方法を示すリクエストをサイトに残すだけです.

ご都合のよい時間に、エージェントがアパートまたはビルダーのレイアウト（建設中の不動産の場合）のオンラインツアーを実施します。コミュニケーションはビデオ通話の形で行われます。

ドバイの不動産投資 インフレから資本を保護し、収入を増やすのに役立ちます。 

主な収入の種類:

• 建設中またはオブジェクトの試運転後の販売および再販の開始時の不動産の購入。工事完了後 ドバイの不動産価格 約 20-30% 増加します。 
• 長期賃貸（1年から）のためのアパートを借りる。このタイプの投資では、年間最大 8% の利益を得ることができます。 
• 短期レンタル (1 日または 1 週間単位)。利回りは、住宅が所在するエリアや物件の種類にもよりますが、15%に達します。

私たちの代理店のスペシャリストは、ドバイでの投資に最適な不動産の選択、長期または短期の賃貸用のテナントの検索を支援し、必要に応じて購入した住宅物件の管理を行う際に専門的な支援を提供します。 

ドバイで居住許可を取得する 許可します アラブ首長国連邦の居住ビザ。 発行期間は1年から10年です。  

最も一般的な方法 ドバイへの居住ビザを取得する:

• ドバイで不動産を購入する 205 000$ からのコスト。この場合、ビザは2年間発行されます。 545 000$ 相当の不動産を購入すると、居住者は 10 年間有効なゴールデン ビザを受け取ります。住宅ローンで、建設中の物件で不動産を購入できます（個人資金の額は、ビザを取得するための最小要件を満たしている必要があります）。
• ドバイでビジネスを始める または既存の会社に投資します。 
• ドバイの会社と雇用契約を結ぶ。ビザは契約終了まで有効です。

• 高収入のフリーランスになります。ビザは特別なライセンスを取得した後に取得できます。
• 有能な専門家または科学者であり、アラブ首長国連邦の関連省庁から承認を得てください。 
• アラブ首長国連邦の高等教育機関に入学します。 

ドバイの不動産売買取引は開発業者との間で行われます。オブジェクトを選択すると、予約の支払い用のリンク (通常は 10%) が表示されます。

すべての不動産取引は、ドバイ土地局のオンライン システムに登録されます。代理店の専門家は、取引のすべての段階でアドバイスを提供し、必要な書類の準備を支援します。