Dubai Real Estate art arda 11 çeyrektir değer kazanıyor

Bu, ortaya çıkan arz sıkıntısına bağlanıyor. Rakamlara bakalım.

Şu anda Dubai'de inşaat aşamasında olan 77.864 mülk bulunuyor ve nihai tamamlanma tarihi 2028'den önce belirlendi. Bu, yılda ortalama 13.000 konut inşaat hızı anlamına geliyor.

Ancak son dönemde mülk alıcılarında (özellikle BDT ülkeleri ve Çin'deki yatırımcıların ilgisi) mevcut arzı aşan bir artış yaşandı ve bu da fiyatlarda objektif bir artışa yol açtı.

Bu yılın sadece üçüncü çeyreğinde fiyatlar 2020 yılının ilk çeyreğine göre 5% (yıllık 19%) ve 30% arttı.

Önemli bir arz-talep dengesizliği, önümüzdeki 5-6 yıl ve sonrasında Dubai emlak fiyatlarında sürekli bir artışa tanık olma ihtimalimizin yüksek olduğunu gösteriyor.