ارتفعت قيمة عقارات دبي للربع الحادي عشر على التوالي

ويعزى ذلك إلى النقص الناشئ في العرض. دعونا نتعمق في الأرقام.

يوجد حاليًا في دبي 77,864 عقارًا في مرحلة البناء، مع تحديد تاريخ الانتهاء النهائي قبل عام 2028. وهذا يعني أن متوسط معدل البناء يبلغ 13,000 منزل سنويًا.

ومع ذلك، حدثت مؤخرا زيادة كبيرة في عدد مشتري العقارات (لا سيما الاهتمام من جانب المستثمرين في بلدان رابطة الدول المستقلة والصين)، متجاوزة العرض المتاح، مما أدى إلى زيادة موضوعية في الأسعار.

وفي الربع الثالث فقط من العام الجاري، ارتفعت الأسعار بمقدار 5% (19% سنويًا) وبمقدار 30% مقارنة بالربع الأول من عام 2020.

يشير الخلل الكبير في التوازن بين العرض والطلب إلى أنه من المرجح أن نشهد زيادة مستدامة في أسعار العقارات في دبي خلال السنوات الخمس إلى الست القادمة وما بعدها.