مناسب ترین مناطق برای سرمایه گذاری و زندگی در دبی کدامند؟ ما میدانیم.

خارجی ها از سراسر جهان به دبی نقل مکان می کنند یا در اینجا یک تجارت باز می کنند. تا 90% از جمعیت دبی از کشورهای دیگر آمده است. 

چرا مردم دبی را انتخاب می کنند؟ 

• استاندارد بالای زندگی و ایمنی. دبی یکی از رهبران رتبه بندی بین المللی امن ترین و راحت ترین شهرها برای زندگی است. دبی قوانین سختگیرانه و مجازاتی برای جرایم دارد، نرخ جرم پایین. 
• اقتصاد پایدار نرخ درهم پول محلی در برابر دلار سال هاست که تغییر نکرده است، عملا تورمی وجود ندارد. اقتصاد با سرعتی سریع در حال رشد است. برای 30 سال، تولید ناخالص داخلی دبی 11 برابر رشد کرده است. 
• بدون مالیات بر درآمد شخصی مالیات سالانه املاک و مستغلات، مالیات بر درآمد حاصل از اجاره و انجام تجارت.
• برای ارتباطات روزمره انگلیسی استفاده می شودشما نیازی به یادگیری زبان عربی ندارید. 
• ثابت جریان توریستی در سال 2021، 19 میلیون گردشگر از دبی بازدید کردند. 
• سرمایه گذاری ملک در دبی سودآوری بالاتری نسبت به اروپا یا ایالات متحده دارد. بازگشت سرمایه هنگام اجاره مسکن 8-15% به ارز خارجی است. 
• هزینه املاک و مستغلات در دبی به طور مداوم در حال افزایش است. قیمت مسکن در دبی در بخش بودجه حدود 5-7% در سال افزایش می یابد. املاک لوکس در دبی افزایش قیمت 20-25%. این به شما امکان می دهد در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنید و از فروش مجدد آن سود کسب کنید. 
• شرایط مساعد برای خرید املاک و مستغلات در مرحله ساخت و ساز از توسعه دهندگان. بدون بهره اقساط تا 5 سال با پیش پرداخت فقط 10%. 
• امکان اخذ اقامت امارات هنگام خرید ملک از 205 000$. 

نگاه کن املاک و مستغلات در دبی قبل از خرید و انجام معامله آنلاین، می توانید از هر نقطه ای از جهان. برای انجام این کار، فقط یک درخواست در سایت بگذارید که زمان و روش ارتباطی ترجیحی را نشان دهد.

در یک زمان مناسب برای شما، نماینده یک تور آنلاین از آپارتمان یا طرح سازنده (برای املاک و مستغلات در حال ساخت) انجام می دهد. ارتباط به صورت تماس تصویری صورت می گیرد.

سرمایه گذاری ملک در دبی کمک به محافظت از سرمایه در برابر تورم و افزایش درآمد. 

انواع اصلی درآمد:

• خرید ملک در شروع فروش و فروش مجدد در حین ساخت یا پس از راه اندازی شی. پس از اتمام ساخت قیمت ملک در دبی حدود 20-30% افزایش می یابد. 
• اجاره آپارتمان برای اجاره بلند مدت (از یک سال). این نوع سرمایه گذاری به شما امکان می دهد تا 8% در سال سود کسب کنید. 
• اجاره کوتاه مدت (در روز یا هفته). بازدهی بسته به منطقه ای که مسکن در آن قرار دارد و نوع ملک به 15% می رسد.

متخصصان آژانس ما در انتخاب بهترین املاک برای سرمایه گذاری در دبی کمک حرفه ای می کنند، به یافتن مستاجر برای اجاره بلندمدت یا کوتاه مدت کمک می کنند و در صورت لزوم مدیریت ملک مسکونی خریداری شده را به عهده می گیرند. 

اجازه اقامت در دبی را دریافت کنید اجازه می دهد ویزای اقامت امارات. برای مدت 1 تا 10 سال صادر می شود.  

رایج ترین راه ها دریافت ویزای اقامتی دبی:

• خرید ملک در دبی هزینه از 205 000$. در این صورت ویزا به مدت 2 سال صادر می شود. هنگام خرید املاک و مستغلات به ارزش 545 000$، یک ساکن یک ویزای طلایی به مدت 10 سال دریافت می کند. شما می توانید املاک و مستغلات را در اشیاء آماده، در حال ساخت، در وام مسکن خریداری کنید (مقدار وجوه شخصی باید حداقل شرایط لازم برای دریافت ویزا را داشته باشد).
• راه اندازی کسب و کار در دبی یا در یک شرکت موجود سرمایه گذاری کنید. 
• با یک شرکت در دبی قرارداد کار منعقد کنید. اعتبار ویزا تا پایان قرارداد می باشد.

• یک فریلنسر با درآمد بالا باشید ویزا پس از اخذ مجوز ویژه در دسترس است.
• یک متخصص یا دانشمند با استعداد باشید و از وزارتخانه های مربوطه امارات تاییدیه بگیرید. 
• ثبت نام در یک موسسه آموزش عالی در امارات متحده عربی. 

معامله خرید و فروش املاک و مستغلات در دبی با توسعه دهنده انجام می شود. پس از انتخاب شی، پیوندی برای پرداخت هزینه رزرو (معمولاً 10%) دریافت خواهید کرد.

کلیه معاملات ملکی در سامانه آنلاین اداره زمین دبی ثبت می شود. متخصصان آژانس در تمام مراحل معامله به شما مشاوره می دهند و به شما در تهیه مدارک لازم کمک می کنند.