املاک دبی برای 11 فصل متوالی ارزش گذاری شده است

این به کمبود عرضه در حال ظهور نسبت داده می شود. بیایید به اعداد بپردازیم.

در حال حاضر، در دبی، 77864 ملک در مرحله ساخت و ساز وجود دارد که تاریخ تکمیل نهایی آن قبل از سال 2028 تعیین شده است. این به معنای میانگین نرخ ساخت و ساز 13000 خانه در سال است.

با این حال، اخیراً افزایشی در خریداران ملک (به ویژه علاقه سرمایه گذاران در کشورهای CIS و چین) وجود داشته است که از عرضه موجود پیشی گرفته است که منجر به افزایش عینی قیمت ها شده است.

تنها در سه ماهه سوم سال جاری، قیمت ها 51 TP3T (سالانه 19%) و 30% نسبت به سه ماهه اول سال 2020 افزایش یافت.

عدم تعادل قابل توجه تقاضا و عرضه نشان می دهد که ما احتمالا شاهد افزایش مداوم قیمت املاک در دبی برای 5-6 سال آینده و پس از آن خواهیم بود.