迪拜各地区房地产租金价格变化情况

2023年上半年，迪拜的租赁房产数量继续以精英地区为主，而一些之前热门的地区出现了一定的短缺，这影响了公寓和别墅的租赁成本，并鼓励越来越多的居民考虑买房。

因此，供应短缺地区廉价公寓的租金成本增加了17%，豪华公寓的租金成本增加了32%。平均租金上涨22.8%。

在热门地区的别墅部分，租金上涨至50%，而豪华别墅则上涨至70%。平均租金上涨23.1%。

以下是六月份公寓和别墅出租价格变化的地区列表：

公寓租金上涨的地区

🔸 雷姆拉姆
🔸 绿色社区（DIP）
🔸迪拜国际金融中心
🔸 迪拜码头
🔸阿尔詹/荔湾/IMPZ

公寓租金下降的地区

🔹杰贝阿里
🔹朱美拉棕榈岛
🔹活着的传奇
🔹探索花园

别墅租金上涨的地区

🔸 别墅
🔸梅多斯
🔸 合资公司
🔸 阿联酋山庄
🔸合资公司

别墅租金下降的地区

🔹 德拉
🔹阿尔·福尔詹
🔹胜利高地
🔹 木冬
🔹 阿拉伯牧场

目前，潜在租户正倾向于以下经济实惠的地区：

✔️ 朱美拉村圈
✔️布尔迪拜
✔️ 阿尔纳达
✔️ 德伊勒和国际城。

其原因是租金增长不太高——从6到16%。

在豪华房地产领域，最受租户欢迎的领域是：

✔️ 商业湾
✔️市中心
✔️ 迪拜山庄园
✔️朱美拉棕榈岛

2023年的别墅市场，租户将主要由：

✔️ 达马克山 2
✔️ 阿尔巴沙
✔️ 阿拉伯牧场 3
✔️ 米尔迪夫
✔️ 迪拜南
✔️ 朱美拉村圈
✔️迪拜