迪拜的摩天大楼

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地区 阿联酋

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项目:19
朱美拉村圈
起价:132,883 美元
项目:16
商业湾
起价:224,000 美元
项目:11
迪拜乐园
起价:113,822 美元
项目:11
阿拉伯牧场 3
起价:326,950 美元
项目:10
朱美拉棕榈岛
起价:470,732 美元
项目:10
MBR城市
起价:117,077 美元
项目:10
达马克泻湖
起价:406,000 美元
项目:6
阿尔让
起价:135,864 美元
项目:6
迪拜山
起价:289,000 美元
项目:6
世界群岛
起价:353,932 美元

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为了您的方便,我们整理了一些关于在迪拜购买房产的基本事实。

来自世界各地的外国人移居迪拜或在这里开展业务。高达 90% 的迪拜人口来自其他国家。 

人们为什么选择迪拜? 

  • 高标准的生活和安全。 迪拜在最安全、最舒适的生活城市国际评级中名列前茅。迪拜对犯罪有严格的法律和惩罚,犯罪率低。 
  • 经济稳定。 当地货币迪拉姆兑美元的汇率多年来没有变化,几乎没有通货膨胀。经济正在快速增长。 30 年来,迪拜的 GDP 增长了 11 倍。 
  • 无个人所得税 年度房地产税、租金收入税和经商税。
  • 用于日常交流 使用英语你不需要学习阿拉伯语。 
  • 持续的 旅游流量。 2021 年,有 1900 万游客访问了迪拜。 
  • 迪拜的房地产投资 提供高于欧洲或美国的盈利能力。 出租房屋的投资回报为8-15%外币。 
  • 迪拜的房地产成本在不断增长。 迪拜的房价 预算部分每年增加约 5-7%。 迪拜的豪华房地产 价格上涨 20-25%。这使您可以投资房地产并从转售中获利。 
  • 在建设阶段从开发商处购买房地产的有利条件。免息 最多5年的分期付款 首付仅为 10%。 
  • 获得阿联酋居留权的机会 从 205 000$ 购买房地产时。 

迪拜的房地产 在网上购买和进行交易之前,您可以在世界任何地方。为此,只需在网站上留下一个请求,指明首选的通信时间和方法。

在您方便的时候,代理人将在线参观公寓或建筑商的布局(对于在建房地产)。通信以视频通话的形式进行。

迪拜的房地产投资 帮助保护资本免受通货膨胀影响并增加收入。 

主要收入类型:

  • 在销售开始时购买房地产,并在施工期间或对象调试后转售。施工完成后 迪拜的房地产价格 增加约 20-30%。 
  • 长租公寓(一年起)。这种类型的投资可以让你每年获得高达 8% 的利润。 
  • 短期租金(每天或每周)。收益率达到 15%,具体取决于房屋所在的区域和房产类型。

我们机构的专家提供专业协助,帮助您选择在迪拜投资的最佳房地产,帮助寻找长期或短期租金的租户,并在必要时负责管理所购买的住宅物业。 

获得迪拜居留许可 允许 阿联酋居留签证。 发行期限为 1 至 10 年。  

最常见的方式 获得迪拜居留签证:

  • 在迪拜购买房产 成本从 205 000$ 起。在这种情况下,签证的有效期为 2 年。购买价值 545 000$ 的房地产时,居民将获得 10 年的黄金签证。您可以购买现成的、在建的、抵押的房地产(个人资金数额必须满足获得签证的最低要求)。
  • 在迪拜创业 或投资现有公司; 
  • 与迪拜的一家公司签订雇佣合同。签证有效期至合同结束。
  • 成为高收入的自由职业者。获得特殊许可后可获得签证。
  • 成为有才华的专家或科学家,并获得阿联酋相关部门的批准。 
  • 在阿联酋的高等教育机构注册。 

迪拜的房地产买卖交易是与开发商进行的。选择对象后,您将收到一个支付预订费用的链接(通常为10%)。

所有房地产交易都在迪拜土地局的在线系统中登记。代理专家会在交易的各个阶段为您提供建议,并帮助您准备必要的文件。

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