迪拜每平米造价将增加13.5%

过去一年，阿联酋房地产市场成功克服了房价与全球能源危机的依恋。由于旅游业、服务业、交通运输和金融业的积极发展，每平方米成本持续稳定增长，目前平均已逼近3200 $。与此同时，价格上涨不仅仅发生在迪拜，阿布扎比在2022年购买房地产的投资将增加30%。

现在住宅领域正在发生什么

• 迪拜和阿布扎比的房屋销售稳定增长。
• 迪拜市场被认为是该地区“最透明”的市场。
• 阿联酋央行将2023年经济增长预期调整至6.5%。 
• 迪拜已确认其品牌住宅数量处于世界领先地位。大型开发商与卡沃利、阿玛尼、范思哲、宝格丽等众多世界知名品牌合作。 
• 未来两年，约有10万套新房产将进入市场。

Covid-19 的影响对房地产行业和整个经济产生了负面影响，但由于政府及时采取措施和财政支持，迪拜重新处于领先地位。迪拜国际机场开设了世界上最大的实验室，这促进了这一点。它的吞吐量为每天 100,000 次 PCR 检测，乘客在几个小时内即可收到研究结果。这使得能够舒适地继续前往阿联酋出差。

2023年迪拜房地产市场前景

据莱坊咨询公司预测，2023年迪拜将成为全球房价增长速度领先者，落后于迈阿密和巴黎。分析师预测房地产价值将增加 20%，每平方米将增加 13.5%。这有两个主要原因：

• 随着来自欧洲和亚洲的持续投资者的到来，随着“对Covid-19的零容忍”开始缓解，中国企业家预计将回归。疫情期间，一些国家采取了这一政策，以防止新的感染。现在它正在消失，中国投资者正在回归。
• 阿联酋政府旨在吸引最优秀的“人才”来到该国。 Entrepreneurial Nation 计划创建 20 家有前途的初创公司，每家价值约 10 亿 $。该计划旨在确保中小企业的增长，并吸引外国直接投资。 

据财经刊物彭博社报道，房地产市场的增长趋势将再持续两年，而根据最雄心勃勃的估计，则为 10 年。到2025年，预计每年平均增长8-10%，而在最具吸引力的地区可以达到25%。迪拜山或蓝水岛等过热地区的增长将是最低的。