2023 年 1 月和 2 月，迪拜的房地产销售创历史新高

迪拜房地产市场继续打破纪录。 2023 年伊始，需求旺盛，销售动力强劲，创下同期历史新高。国际咨询公司世邦魏理仕的分析师对2023年1月和2月的市场表现进行了分析。房地产机构 OWRealty 的专家在文章中分享了专家最重要的发现。

迪拜的房地产销售增长了多少？

一家大型国际公司世邦魏理仕（CBRE）是咨询和投资管理领域的领导者之一，它在官方网站上发布了一份报告，提供了2023年1月和2023年2月迪拜房地产市场的数据。

• 2023 年 2 月，记录了 8,515 笔交易。该指数较去年2月上涨43.9%。这是酋长国住宅房地产市场历史上二月份交易数量最多的一次
• 在建房地产市场显着增长。与 2022 年同期相比，期房部分的销售额立即增加了 78.1%。现有住宅市场上涨 18.8%
• 2023 年 1 月和 2 月的交易总数创下了该时期所有观察年的记录。自 2023 年初以来已完成超过 17,700 笔交易

市场继续稳定增长，需求保持稳定高位。来自世界各地的外国公民对迪拜的房地产表现出了兴趣。

2023年1月至2月迪拜房价

据世邦魏理仕统计，截至2023年2月，迪拜平均房价同比上涨11.5%。

• 迪拜公寓价格上涨11.2%
• 迪拜别墅价格上涨13.6%

迪拜每平方英尺（0.09 平方米）的平均成本：

• 公寓 - 每平方米 330$脚
• 别墅 - 每平方米 390$脚

迪拜房地产价格最高的地区：

• 每平方成本最高朱美拉地区记录的公寓英尺数（每平方英尺 650$）
• 每平方米最高价格富塔别墅 - 在著名的岛屿上 朱美拉棕榈岛 （每平方英尺 1173$）

迪拜的平均房价尚未达到 2014 年的历史新高。但在一些著名领域，这一记录已经被打破。该报告没有指出提到了哪些领域。但我们可以假设我们指的是拥有豪华房地产的著名地区： 迪拜码头, 朱美拉棕榈岛， 杰布瑞克 和别的。到年底，高端市场的价格涨幅最大。

迪拜的出租房屋价格持续上涨

根据 CBRE 的数据，截至 2023 年 2 月的全年租金 上涨27.7%。

• 迪拜的公寓租金上涨了 27.9%
• 迪拜出租别墅价格上涨26.3%

每年平均租金价格：

• 公寓 - 27 150$
• 别墅 - 80 400$

这种动态为以出租为目的的房地产投资创造了有利的条件。 OWRealty 专家已准备好帮助投资者选择 数据库中 500 个对象中最好的对象。 在选择时，他们会考虑该地区的地理位置、基础设施和发展前景，以便投资者获得最快的投资回报（ROI）。

结论

2023年前两个月显示迪拜房地产市场处于有利状态。价格温和上涨，需求和交易数量不断增加。

市场已经迎来了购买个人住宅或投资房屋的好时机。 OWRealty 谈论迪拜的房地产投资策略 在本文中。